二手房怎么分期付款，买二手房怎样分期付款

本文目录一览

1，买二手房怎样分期付款
2，二手房怎样才能分期付款
3，二手房如何申请分期付款如何办理相关手续
4，购二手房怎样在银行分期付款
5，买二手房怎样分期付款

1，买二手房怎样分期付款

1.找按揭公司，分期付款 2.找银行申请贷款至于为什么买新房要按2手房办理我就不理解了，新房不需要交交易税的

找中介公司帮你办理，你只须提供身份证、户口册、婚姻关系证明（结婚证、未婚证、离异未再婚证明、丧偶未再婚证明其中一样）收入证明，最后根据你的贷款条件和房子的综合情况决定贷款额度。

买二手房怎样分期付款

2，二手房怎样才能分期付款

去银行办理按揭贷款啊，不过先得评估房子的价格，办完手续在拿收据去银行才会拨款下来。还有大板结构的房子不给按揭贷款的~！

办理二手房抵押按揭贷款，贷款利率与商业房贷一致，每月还款。

交易时申请二手房按揭贷款，每月还本付息。

找按接公司。

二手房怎样才能分期付款

3，二手房如何申请分期付款如何办理相关手续

凭自己的和卖家的身份证、婚姻证明、产权证明＝房产证、土地证、你的收入证明、明细表，首付证明、房屋买卖合同，双方一起到银行房贷部门申请就可以了咨询电话95533转人工！

现在没什么抵押贷款了，凭二手房交易合同，户口本身份证，收入证明，结婚证（单身的要开单身证明）即可办理

二手房拿房产证抵押贷款,

你可以办理二手房贷款呀，一般银行都行，十年、二十年都行。

二手房如何申请分期付款如何办理相关手续

4，购二手房怎样在银行分期付款

二手房流程　　1、您与业主签订买卖合同，交定金（自行约定）或首付（房价-评估价*70%）【这里建议购买二手房的朋友，最好根据房屋情况留相应尾款1-5万元，在交房时交付，以免房屋状况在交易期间有损坏，或物业、水电等费用未结清，造成的麻烦】　　2、业主方如有贷款，约定他清还贷款时限　　3、您办理贷款手续，二手房贷款因为成交价格为买卖双方约定，银行为降低风险，会指定评估公司对房产进行评估，您一套可贷款：评估价*70%，二套：评估价的50%。所以二手房一般只算您能贷款多少，剩余部分就都是您的首付了。月供参照一手房。　　4、贷款审批通过后，您和业主办理产权过户手续。　　5、银行办理你的房产抵押登记手续后，放款给业主。　　6、交房，您验收房屋后将尾款交付给业主，从银行领取房产证。　　最后补充两点：　　1、银行贷款最少是一年（一年后连本带息一起偿还），至于具体选择多少年，根据您的资金情况确定，五年以上的贷款利率都是一样的。一般建议您可以选择多点年限（这样月供压力小），跟银行确认下提前还款的事宜，目前一般银行贷款满一年后，您可以全部或部分提前还款（这样资金较为灵活，有钱就还，同时也可以减少您利息的支付，没钱也不会有太大压力。　　2、您提到的信用卡，要看业主能不能刷卡收房款了。一般是自己找地方付费刷出现金给业主。但信用卡利息除了免息期外，利息是要比贷款高的，你可以比较下。这种方式一般是用于应急的。

您好，一、二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二、二手房按揭流程：1、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。2、选择贷款银行，进行房产评估。3、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：4.1买房人资料：1）借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证（如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明）；2）经济收入证明；3）商品房买卖合同（双方买房协议）；4）首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。5）贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄（男65岁女60岁）6）房龄不能超过15年。4.2卖房人资料：1）售房人（含共有人）身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿；2）产权证、土地证。5、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。6、买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。7、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。8、借款合同生效，资金划入买方的指定帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。望采纳

5，买二手房怎样分期付款

首先你选择一家有资质的中介公司，在中介行业协会网查下他公司的资质（也就是说是否正规公司）。带你看好房，签约的时候必须是房主本人签字，如果不是房本上本人签字，必须有委托书。还有中介公司给你口头承诺的不能相信，必须全部写在合同里面，比如贷款保证利率下浮大多少，如果不到赔偿你多少。等等。房屋的属性一定要了解清楚，比如是商品房还是经济适用房或是....房本是否满五年。商业贷款步骤：签约--评估--首付--面签--过户交割--领证--抵押登记--放款--终结。公积金步骤：签约--审核--首付--评估--初审--面签--过户交割--领证--抵押登记--放款。全款步骤：签约--首付--面签--过户交割--领证--付尾款！一般公司收费都是收2.5个点的中介费和0.5的审核代书费。共3点，比较大一些的公司，一般都是最多大8折，建议你去找个有资质的小公司做，告诉他房屋地址，1万不到就能给你做（核下来不到1个点），方便，安全，省钱。一次性全款购买的话： 1：契税。首套房屋，90平米以下原购房价的 1% 90平米以上140平米以下原购房价的1.5% 140平米以上原房价的百分之3 二套以上按原房价的3%征收 2：营业税：正常的是5%：找中介帮避税的话（125000-87300）*5.5% 差额的5.5% 3：个人所得税：原房价的1% 4：房屋工本费：85元 5：贷款评估费：3000元 6：评估费：每个地方不一样你那地方不知道评估价，所以也算不出来首付和每月还款。我可以教你！二手房和一手房是不一样的，所谓首付3成，也就是能贷到7成（二手房走的是评估价）。因为你是首套：评估价*建筑面积=房屋评估价值第一套首付3成，也就是能带到7成。房屋评估价值*0.7=你能贷款到的额度你是50万买的房，用50-贷款到的额度=你首付的钱。首套利率下浮15%是5.219。（有的公司说可给你做到下浮25%，最好别信，现在银行考核得严格一般只能做到15%）按贷款20年算，带一万块钱，每个月还款67.21。以此类推。10万就是每月672.1元。这会算了吧