贷款买房公积金怎么用，公积金是怎么在买房按揭中使用

本文目录一览

1，公积金是怎么在买房按揭中使用
2，如何使用住房公积金贷款
3，怎么使用住房公积金贷款买房
4，想贷款买房请问住房公积金的用法
5，怎么用住房公积金贷款购房

1，公积金是怎么在买房按揭中使用

你是说是组合贷款吗？又想办按揭又想提取公积金，这样你首先拿着合同去办理公积金，然后办理下来后公积金的款可以算到房款的首付当中去，拿到银行去办理按揭就可以了，因为公积金的合同和按揭的合同不一样，如果银行要是要按揭的合同你就叫开发商在出一份按揭的合同，把公积金放在首付里去办理按揭就可以了

公积金是怎么在买房按揭中使用

2，如何使用住房公积金贷款

这个没用，有的房地产公司是不接受公积金贷款的，除非你是公务员或者公积金非常高

1、前提你的公司或单位每月按时为你缴纳住房公积金； 2、年限和金额附和相关规定； 3、公积金以家庭为单位计算只能贷款30万； 4、到所在地的公积金管理中心查询你可以贷多少款； 5、贷款材料一样都不能少，身份证、户口本、结婚证（单身证明）、收入证明； 6、购房合同及收据；还需要补充吗？

如何使用住房公积金贷款

3，怎么使用住房公积金贷款买房

住房公积金是国家的一种购房福利，使用住房公积金贷款必须具备买卖关系．下面的你了解了解就OK了 1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86% 3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力） 6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。 7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。 8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额） 9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款） 10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。

怎么使用住房公积金贷款买房

4，想贷款买房请问住房公积金的用法

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休的；　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（四）出境定居的；　　（五）偿还购房贷款本息的；　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。

5，怎么用住房公积金贷款购房

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您好，一般可以贷款您公积金里面的余额的12倍，但不可以超过50万的，家庭不能超过90万的如果您买的房子首付和公积金还不够买房子的总额，可以用组合贷款

凭购房合同，首付款收据，及单位开具的个人收入证明到公积金管理中心申请备案即可，贷款额度一般是1：10 也就是说你公积金存款余额为1万元就能贷款10万元依此类推以前最高上限为30万元今年可能放开上限，最高能贷款90万（指夫妻双方）单位个人收入证明越高越好贷。只要证明齐全开发商为了卖房子会有一个专职人员全程指导你贷款程序。记住能公积金贷款尽量用公积金贷款商业贷款利息浮动过高不建议，实在额度不够可申请公积金商业贷组合式，贷款合同生效就意味着和开发商没任何关系，剩余房款由银行一次性打入开发商账户，房子则由银行暂时抵押（房产证上有此房已抵押字样）不影响使用但影响房子的转让买卖抵押等行径。详细不？坐等加分。

可以,家庭贷款最高可贷90万,个人最高贷款50万,首次置业首付二成,最低也要首付二成!公积金贷款购房,面积要求在90平以下

您好！买房的话，首付是不能贷款的，不管怎样，首付三成的钱得先备着，其它7成可以按揭。按揭的话，到了9月28日，就可以申请公积金贷款，贷款额度为您公积金账户余额的12倍，个人贷款上限为50万。