昆明一手房按揭怎么收费，新房贷款费用多少

本文目录一览

1，新房贷款费用多少
2，按揭费用怎么算
3，一手房贷款流程及相关收费标准
4，新房贷款手续费急
5，住房按揭贷款手续费是怎么算

1，新房贷款费用多少

买新房贷款费用要交：1.贷款额千分之三的律师费,有的地方不收,有的收2,有的收2.5. 2.银行还要你为这个房子买个保险.但也有的地方不要. 3.没听过还要交担保费.开发商是你的担保人.还交啥钱呀? 4.合同印花税先交一下.房价款的万分之五.

新房贷款费用多少

2，按揭费用怎么算

你这个问题有点不清楚？按揭费用有两种：1.一手房交易费用 2.二手房交易费用一手有：契税总房款X1.5% 还有评估费200元印花税总房款X0.5‰ 抵押登记费200元维修基金每平方40元公本费160元测绘费用总房款X0.19‰ 代办费用400元这是一手房的所有的费用二手房费用有点忘记了下次在说吧!

按揭费用怎么算

3，一手房贷款流程及相关收费标准

您好，年前全国推出房贷优惠政策，不知道现在还有没有。您好。一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。　　贷款利率：　　1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；　　2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择; 　　3. 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。　　贷款期限：　　人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。　　贷款额度：　　一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。 http://www.loanchina.com/activity/product/houseloan-dashi-zhaozhihao-index.html 真心希望可以帮助您

一手房贷款流程及相关收费标准

4，新房贷款手续费急

按揭手续费是房地产交易中心收取的，你以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费；按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费，好像是几十块钱一户，加起来应该有两三千吧。银行是不会收取你任何费用的！

贷款所需资料商业贷款卖方：夫妻双方的身份证，户口本（公章页、索引页、登记页），房产证，银行存折账号，首付款收据。买方：夫妻双方的身份证，户口本（公章页、索引页、登记页），结婚证，收入证明，银行流水账单。公积金贷款卖方：夫妻双方的身份证，户口本（公章页、索引页、登记页），房产证，银行存折账号，首付款收据。买方：夫妻双方的身份证，户口本（公章页、索引页、登记页），资信证明，结婚证，公积金流水账单，公积金审批表。贷款流程时间商业贷款审批时间 3-5个工作日过户时间 1-2个商品房/房改房出证时间 10/5个放款时间 1-2个公积金贷款审批时间 15个左右过户时间 1个商品房/房改房出证时间 10/5个放款时间 15个过户流程：测绘——完税（营业税、所得税、印花税、免税证明）——过户——交契税——制证——交易费——拿证过户所需资料：交易双方的身份证、户口本税费优惠政策：满5年免收营业税，所售唯一住宅免个人所得税，第一次购房，契税减免50%（即1%）

过户费用预算表卖方买方营业税成交价×5.55％＝个人所得税成交价×1℅＝印花税成交价×0.5‰＝成交价×0.5‰＝（09年免）测绘费住宅：1.36元/㎡× 平方米＝商业：2.04元/㎡× 平方米＝综合楼：2.72元/㎡×平方米＝契税成交价×1℅＝（在济南首次购房，且面积小于90平）成交价 ×1.5℅＝（在济南首次购房，切面机大于90小于144平）成交价×3℅＝（在济南非首次购房，或大于144平）交易手续费 3元/㎡×平方米＝ 3元/㎡×平方米＝登记费 80元/单贷款费用预算表抵押备案 ①50万元以下230元/单 ②50万元（含）以上380元/单代理撤押费 100元（房主未还清购房贷款需撤押时,每家银行各100元）公证费抵押公证150元/单（银行）赠与公证20元× 平方米＝继承公证20元× 平方米＝死亡公证80元放弃公证80元贷款所需资料商业贷款卖方：夫妻双方的身份证，户口本（公章页、索引页、登记页），房产证，银行存折账号，首付款收据。买方：夫妻双方的身份证，户口本（公章页、索引页、登记页），结婚证，收入证明，银行流水账单。公积金贷款卖方：夫妻双方的身份证，户口本（公章页、索引页、登记页），房产证，银行存折账号，首付款收据。买方：夫妻双方的身份证，户口本（公章页、索引页、登记页），资信证明，结婚证，公积金流水账单，公积金审批表。贷款流程时间商业贷款审批时间 3-5个工作日过户时间 1-2个商品房/房改房出证时间 10/5个放款时间 1-2个公积金贷款审批时间 15个左右过户时间 1个商品房/房改房出证时间 10/5个放款时间 15个过户流程：测绘——完税（营业税、所得税、印花税、免税证明）——过户——交契税——制证——交易费——拿证过户所需资料：交易双方的身份证、户口本税费优惠政策：满5年免收营业税，所售唯一住宅免个人所得税，第一次购房，契税减免50%（即1%）

单凭贷款这来说，没有什么手续费用。因为你属于是他们（银行）的客户。不过具体给你办事的人要给一点好处费的（约1500元）。其它的费用就是房子过户时国家正常收取的费用。

5，住房按揭贷款手续费是怎么算

按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。比较审批速度房产二次抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。比较贷款额度一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

这要看你在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右！但如果你在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收你“贷款额*1.2%”的费用

住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。住房按揭贷款手续费收取多少要看在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋销售的按揭收费一般都会收“贷款额*1.2%”的费用。不过也有城市对住房按揭贷款手续费各个部分的收取标准有明确的规定，以衡阳市为例，房屋按揭贷款需要缴的规费：一、抵押手续费（1）住宅抵押手续费:0.3%;（2)非住宅抵押手续费:0.2%；（按抵押金额计算）；二、登记费：（1）、住宅：80元/套；（2）非住宅：550元/间；三、档案利用费：40元/宗。

农行贷款按揭银行不会收取任何手续费。个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。

我们购买了商品房，银行贷款的还要付商品房按揭手续费，对于商品房按揭手续费很多人不太懂，下面搜房就带您了解商品房按揭手续费。按揭费商品房按揭手续费收多少？这是不少按揭买房的购房者关心的问题。据了解，一手房按揭贷款手续费要看在哪家银行贷款而定。而二手房按揭如果自己去找按揭公司，费用或能便宜一半。对于一手楼来说，住房按揭贷款手续费是怎么算要看你在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右。对于二手房来说，通过中介找按揭公司的话，按揭费用在1%~1.2%之间。而绕开中介以个人身份去咨询的话，按揭公司给出的报价一般也就在0.6%~0.8%之间，费用可以省去一半。中介会跟按揭公司合作，“捆绑”按揭有两个模式，第一是中介行母公司“自办”按揭公司，第二是和其他按揭公司合作。前者主要是公司内部的行政命令，后者则存在高额返佣“拉客”的现象。而这两种现象最终都会导致按揭费用偏高。贴士自选按揭公司需提前明确有无隐含收费一般来说，中介公司推荐的按揭公司比起独立的按揭公司来说，收费确实偏高。但对中介来说，自己熟悉的按揭公司一般是长期合作，业务对接更加熟练，放款速度可以得到保证，也不担心中间出现“走佬”等极端情况。如果购房者...我们购买了商品房，银行贷款的还要付商品房按揭手续费，对于商品房按揭手续费很多人不太懂，下面搜房就带您了解商品房按揭手续费。按揭费商品房按揭手续费收多少？这是不少按揭买房的购房者关心的问题。据了解，一手房按揭贷款手续费要看在哪家银行贷款而定。而二手房按揭如果自己去找按揭公司，费用或能便宜一半。对于一手楼来说，住房按揭贷款手续费是怎么算要看你在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右。对于二手房来说，通过中介找按揭公司的话，按揭费用在1%~1.2%之间。而绕开中介以个人身份去咨询的话，按揭公司给出的报价一般也就在0.6%~0.8%之间，费用可以省去一半。中介会跟按揭公司合作，“捆绑”按揭有两个模式，第一是中介行母公司“自办”按揭公司，第二是和其他按揭公司合作。前者主要是公司内部的行政命令，后者则存在高额返佣“拉客”的现象。而这两种现象最终都会导致按揭费用偏高。贴士自选按揭公司需提前明确有无隐含收费一般来说，中介公司推荐的按揭公司比起独立的按揭公司来说，收费确实偏高。但对中介来说，自己熟悉的按揭公司一般是长期合作，业务对接更加熟练，放款速度可以得到保证，也不担心中间出现“走佬”等极端情况。如果购房者提出自己找按揭公司，中介公司一般会签署一份免责声明，表示由于按揭方面造成的任何问题中介方不负责任。资深按揭中介郑大源认为，自找按揭公司存在客户主动性强、收费低的优势。有购房者担心，个人自找按揭公司，服务质量和效率会比不上大公司。就此问题，郑大源指出，到了按揭这一步，其实跟中介公司就没有关系了。所以，按揭公司申请贷款的服务质量跟是否和中介捆绑关系不大。“只要是跟银行有签约的，其服务质量主要取决于按揭公司工作人员的勤劳程度”。此外，中介公司的人士建议，购房者如果想自己在按揭公司进行按揭，而对方报价又低得离谱，就需要提前明确是否有其他的隐含费用，比如评估费、交通费等是否不包括在内等等。而郑大源则建议，对于那些希望自找按揭公司的人来说，最好跟卖家协定，由卖家来指定按揭公司会更加安全。一手房按揭贷款交易税费：相关阅读：买房需要贷款银行方面按揭审批要多久按揭贷款利率是多少？买房按揭贷款利率是多少？按揭房贷种类有哪些？办理住房按揭贷款程序有哪些?需要什么材料?按揭转公积金商业贷款如何转成公积金贷款