有贷款的房子怎么更名，贷款买房后如何进行更名过户

本文目录一览

1，贷款买房后如何进行更名过户
2，正在按揭的房房产证怎样改名
3，房屋贷款名字怎么更改
4，贷款中的房子怎么更名
5，贷款房产的怎么样才可以更名

1，贷款买房后如何进行更名过户

可以过户啊。改名的话去交易中心办理手续。交一定费用就行了啊/ 可以买卖。先把银行贷款注销。

贷款买房后如何进行更名过户

2，正在按揭的房房产证怎样改名

你们可以签订协议，约定房产的归属。在办理房产证的时候只登记你一个人的名字。

具体请咨询本律师

您好，委托我代理，成功后付费

正在按揭的房房产证怎样改名

3，房屋贷款名字怎么更改

1房产贷款清偿之前是不能变更产权登记的。2只能等房子贷款还请后通过买卖或者赠与的方式过户。3当然如果为避免日后不确定的家庭纠纷，可以以家庭协议的方式将原委及日后过户的约定拟订个协议然后各方签字，如没有纠纷等到可以变更的时候再按照相关手续变更。还是那句话，贷款没有还清楚之前是不能改名字的。贷款清了后，最省钱的办法是公婆立遗嘱将房产给你老公，这样最便宜，因为继承免税，但要等公婆百年后才能过户。如果要在他们生前过户，那只能贷款还请后通过买卖或者赠与过户，但要缴纳税费，具体金额问当地的地税。没有其他办法。

房屋贷款名字怎么更改

4，贷款中的房子怎么更名

个人住房转按贷款一般是发生在同一银行之间，其中，“转按揭”操作具体程序为：首先是银行将重新审核“按揭房”的合法性，并按照新买主的收入情况，重新审核新买主也就是新的借款人的还款能力，并确定新买主的贷款金额、期限和利率。其次是银行核实新的保证人资格或落实新的抵押物。第三，新买主经审核合格后，如果转让的房屋产权证还没有办理，那么新买主可与开发商签订新的购房合同；如果房屋产权证已经办理，那么新旧买主可直接签订购房合同。第四，如果新买主用新购置的房产作抵押，则须重新为抵押物办理保险。第五，银行与新买主就新的贷款金额和抵押物重新签订借款合同、保证合同、抵押合同，办理抵押登记手续，发放贷款。同时，终止原借款合同，收回原贷款，撤消原抵押登记手续。

所谓更名，有二种解释：一、如，购房时合同签的是老公名子，后期想改写成老婆或子女名子。这种直系亲属之间的更名。二、购房后，想卖给别人，想省过户税费。而申请的更名。把名字直接更改成新买家的名子。如果你的房子还没做贷款，那么这二种方式都不影响你做贷款。如果你的房子己经贷款，也没关系，只要还掉你贷款部分。他还是可以申请贷款的。房子更名可以，贷款转给他人是办不到的。转按揭停了好长时间了。

5，贷款房产的怎么样才可以更名

这房子属于女方婚前购买个人财产，产权属于登记方··女方，和你是无关的！你有出资首付凭据，那属于你对女方婚前购房的债权，而不是产权！自拿了结婚证起，还贷，所用钱款，都属于你俩婚后共有财产，一家一半权益，以及自拿了结婚证起，该住房增值部分权益，你俩也是一家一半。你收的你一次买了两套，你名下那一套也是如此，婚后还贷以及婚后住房增值，都是你俩一家一半！产权归房产登记人所有！！房子i贷款没有还清，你们办理不了过户手续。可以写下房产分割离异协议。就此房产产权权益的分割具体说明，再做个公证给这份离异协议。在有了房产证，还清贷款情况下。凭公证书，离异协议，。离··婚证。房产证，等办理离异析产过户手续，没有过户税费，只有几百元手续费！1

首先确定一下小产权是否已以甲方的名义在办理之中，一般产证办理时间是30个工作日，5-6月份？？？ 1、没开始办理的话，是不可以过户。 2、是可以更改姓名，但按现行规定更名即重新签订合同买受人是乙方的合同。重新签订，价格也就是当下的价格咯。如果开发商一手房还没卖完的话会让甲方挖墙脚便宜卖二手房？！建议甲方还是等拿到产证以后与乙方进行过户交易。 3、甲方按揭是否已经办下来了，在还按揭了吗？如果已经办理好了在还款了，在等拿证的这段期间又实在着急要交易的话，那就甲乙两方之间交易。你想，甲方首付肯定付了吧，甲方首付都付了18万了，乙方首付9万，开发商肯定是不管退钱，银行那边甲方已经开始还款乙方再改用公积金贷21万？钱已落定，这帐开发商、银行都不会管。找律师拟定协议，然后公证，那就是乙方还钱给甲方的事了。（没房产证不能贷款？签了合同、客户按揭资料一齐就可以放款了，现在行情不好银行放款都快的很，收利息啊，还有卖预售房的开发商要等拿产证才拿到客户按揭放的款等资金回笼都等死了。）本人也就略知这么些了，对提问所阐述的不知理解的对不对