40岁公积金贷款可以贷多少年？如果是一手房，女性40 贷款20岁可以借。2.借款人申请住房按揭 贷款或房贷贷款，期限 现年龄不得超过银行贷款年龄限制，即男年满60周岁，虽然40岁可以申请房贷，但是贷款不多年限，那么，40岁还能贷几年房贷。
是。申请人年龄与贷款年限之和不得超过70。申请条件1。年满18周岁不满65周岁的自然人，具有合法有效的身份证明、居住证明、收入证明，无不良信用记录，具有完全民事行为能力；2.申请人年龄与贷款年限之和不超过70；3.有购房合同或协议，借款人支付符合规定的首付款；4.借款人职业经济收入稳定，有偿还能力贷款本息；5.有办理 Bank认可的有效担保；6.在办理 Bank开立个人结算账户，通过自然生命家庭金融卡办理 贷款，进行支付和还款；7.本办理 bank规定的其他条件。
具体贷款百分比政策可咨询当地分行。2.贷款的期限最长不超过30年，贷款的期限加上借款人的年龄不超过70岁。3.首次申请贷款购买普通自住住房的，贷款利率不得低于中国人民银行公布的相应档次基准利率的0.7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款及相应的浮动比例内执行。具体利率执行政策请咨询当地分行。
关于房贷年龄延长的热点新闻又添了一把火。据证券时报券商中国报道，近日有媒体走访咨询发现，成都地区商业银行的房贷年限，即“贷款人年龄 贷款 年限”之和，最长可达90年，期限贷款。据相关工作人员介绍，建行有一款房贷产品叫合力贷，适合有一定收入水平的老年客户。老年客户如果想通过展期贷款 年限，减少月供，可以带孩子作为共有人还款人，银行在审核时会参考他们的年龄，这样最长的房贷年限可以不超过90岁。
媒体指出，该业务申请必须提交省分行审批，银行在审核时会同步考核家长和孩子的资质、征信、还款能力，并不代表每一个申请都一定会通过。最近有很多关于延长房贷年龄限制的新闻。先是广西南宁某银行将住房按揭-4/的年龄限制延长至80岁并冲上热搜。有媒体向南宁房产中介证实，当地部分银行确实将房贷最高年龄限制从70岁提高到80岁，称少数银行可以特殊申请，新房和二手房都可以申请，但仅限于业务贷款和公积金贷款尚未执行。
3、40岁还能申请房贷30年吗原则上是可以的。一般银行规定贷款的最长期限为30年，借款人年龄必须在18-65岁之间，借款人年龄与贷款期限之和不超过70。如果超过了年限的规定期限，是无法办理房贷的。申请人40岁，30年的房贷期限正好是银行要求的最长期限，还是可以申请的。然而，也有例外。抵押申请的条件除了考虑年龄这个因素，还要审查其他条件。
但如果收入不符合要求，那么房贷年限可能30年都不给。正常情况下，是可以的。一般金融机构要求贷款期限最长为30年，借款人年龄应在18-65岁之间，借款人年龄与贷款期限之和不超过70。如果超过规定期限，就无法申请住房。申请人40岁加30年住房贷款刚好是金融机构规定的最长期限，还是可以申请的。
