买了二手房 can 贷款多少年？二手房最多能借多少年？二手房 贷款任期最长的少年1。二手房使用年限与贷款年之和不能超过30年，所以二手房 贷款年限和房龄是多少年？二手房房贷贷款我最多能贷多少年二手房 贷款一般可贷期限最长不超过30年，除此之外，还要注意所购房产的房龄(房产竣工年限)通常不够。
以商业贷款为例，二手房 贷款使用年限一般为50年，65 贷款人的年龄，以较短者为准，但不能超过30年。商业贷款1、40、50年产权的二手商业或商住两用房二手房商业贷款期限最长为10年。2.70年住宅二手房的商业贷款期限受房龄和贷款人的年龄影响。(1)看房龄:贷款 50年。需要注意的是二手房房屋年龄以银行认可的评估机构的评估报告为准。
此外，银行还要求贷款的到期日不能超过土地使用权。宅基地的使用年限从开发商拿地时开始计算。土地正常使用年限应该是70年，但是二手房肯定达不到这个使用年限，土地使用年限短也会影响抵押的使用年限。公积金贷款1、40、50年产权的二手商业或商住两用房二手房不使用公积金贷款。2.70年产权的房屋(1)按建筑结构计算:砖混结构:贷款年47年；钢-混凝土结构:贷款年57岁。
二手房贷款的可借期一般不超过30年。除此之外，需要注意的是，所购房产的房龄(房产竣工年限)通常不超过20年，原则上以贷款加上抵押房产的房龄为期限。当然，不同的银行会有不同的规定。有些银行会把房地产的年限放宽到25年或30年。详情可致电当地分公司客服。并且最终申请的截止时间需要提交申请的相关材料，由经办行综合审批确定。
3、 二手房 贷款年限与房龄是几年现在房价一直很高，尤其是一些一线城市。很多人一辈子买不起一套房子。二手房的价格更优惠，而且都是现房，所以买房的时候很多人喜欢买二手房的。所以二手房 贷款年限和房龄是多少年？购买二手房，需要注意什么？接下来，边肖将向您介绍相关内容，让我们一起来看看。二手房 贷款工龄和房龄是多少？通常二手房 贷款使用年限和使用时间之和不超过30年，房龄不超过15年，以及贷款。
购买时需要注意什么二手房 1。二手房家具的处理基本上二手房会有家具和家电。有的购房者看房时看到家具家电都比较齐全新，就没认真考虑就签了合同，入住时发现家具家电都已经搬走了。签订合同前，双方应协商好如何处理屋内的家具和家电，并在合同中记录下来，这样就不容易发生纠纷。2.低价房可能买到质量有问题的房子。有些二手房价格很实惠，甚至比同地段的低很多。
4、买的 二手房能 贷款多少年?二手房贷款任期最长的大多数少年1。二手房使用年限和贷款年限之和不能超过30年。2.二手房的房龄不能超过15年。3.贷款到期日不能超过土地使用期限。4.贷款期限与借款人年龄之和不能超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款时限的四项规定必须同时满足。二手房最多能借多少年？以下是会影响二手房 贷款年的几个因素:第一，二手房年的住房直接影响到房贷的年限。
因为房子比较老，实际价值评估会比较谨慎。如果房子的房龄超过20年，银行很可能会直接拒绝贷款。如果房龄在10年以下，比如第二套新房，5年后才二手房的话，很容易得到更长的贷款寿命，一般可以达到20年以上。二、土地使用年限土地使用年限和房龄不是一回事。我们通常所说的70年、40年是指土地使用期。土地使用期起始时间为开发商拿地时间，房龄从开发商交付之日起计算。
5、 二手房抵押 贷款最多贷多少年二手房贷款的可借期一般不超过30年。除此之外，还要注意所购房产的房龄(房产竣工年限)通常不超过20年，贷款的期限加上抵押房产的房龄原则。当然，不同的银行会有不同的规定。有些银行会把房地产的年限放宽到25年或30年。详情可致电当地分公司客服。并且最终申请的时限将在客户提交相关申请材料后，由经办行综合审批确定。
而且，如果选择房子太旧，势必会出现很多问题，可能会影响评估机构对房屋价值的评估。【扩展资料】二手房房贷贷款流程:1，买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2.符合条件的购房人向贷款 Bank申请贷款，并提供相关证明材料。买卖双方携带所有相关材料到银行，领取并填写二手房个人贷款申请表。工作人员会对材料进行初步评估，给出一个大概的贷款额度和年份。
