2.未成年人名下有房产的，成年后可以贷款买房。详细解释:按照目前银行的“认贷认房”，如果不出售现有房产，属于二套房，会按照二套房的政策执行。按照过去的政策，未成年人房产只要没有贷款，申请房贷就不算二套。3.如果个人名下有全款购买的房子，那么贷款用于买房。以前只是“认贷”，不算二套房，现在加了“认房”。虽然没有贷款，但只要能在房屋产权交易系统查到名下房产，也是会认定为二套房的，不需要卖掉再申请贷款。
5、 杭州买 二手房需要什么条件法律主体性:杭州购买二套房的条件为:杭州本地户籍，贷款买房首付60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。买家1865岁，提供有效身份证件。有稳定的工作收入和良好的信用信息。法律客观性:《关于规范商业性个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人对借款人实行第二套(含)以上差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请贷款购房，其家庭已在拟购房所在地的房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)登记有一套(含)以上住房的；
6、 二手房 首付最低多少【算算你家装修要花多少钱】现在的人都比较喜欢买二手 house，而二手 house是作为现成的房子放在那里的，所以购房者真的可以看到实物，二手 house周围的配套已经很完善了，所以很多。而是选择购买二手间。通常情况下，二手间与新房不同，很多人更关心的是二手间。首付间的比例是多少？接下来，边肖将介绍二手 room 首付最低是多少？二手间首付最低购买二手间的首套房，且户型面积小于90平方米的，占首付的比例不低于20%；对购买首套二手建筑面积90平方米以上商品住房的家庭(含配偶、借款人及相关未成年子女)，贷款首付贷款比例按规定一般不得低于30%；贷款购买第二套二手商品房的家庭，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；贷款购买的第三套及以上二手商品房，银行基本不办理贷款。
7、 二手房 首付需要交多少?注意事项有这些!现在越来越多的人愿意买二手房子，因为有些好的二手房子有很多优点，未来升值空间很大。装修不需要几个月也可以马上入住，所以二手房屋交易非常红火。那么二手 room 首付你需要交多少钱？有哪些注意事项？1.二手间首付比例1。公寓数二手房间也分首套房和二套房。首套房二手房的按揭贷款至少要30%-。
以首套房首付的30%计算，二手房总价80万，需要24万首付。总价100万的话，需要30万首付。3.政策不同地区的贷款政策不一样。个人申请二手房屋抵押和首付抵押贷款没有统一答案。决定办理二手房屋抵押贷款后，建议去当地银行了解一下，选择合适的银行办理。二。二手Room首付Notes 1。买卖双方在中介的协助下签订买卖协议。
8、 杭州二套房 首付多少-2首付买二套房的比例至少要六成。公积金申请贷款的，贷款利率是首套房的1.1倍。杭州二套房的认定其实是以家庭为单位进行的。如果你的配偶或子女名下已经有一套住房，那么再次买房属于第二套住宅。如果名下无房，但之前有贷款买房记录，那么在杭州上再次申请贷款买房，也是第二套住宅，二套房的判定标准相对容易认定，而且除了首付的增加，对申请人的要求也会更高。
1.如果卖第二套房，就要交营业税。营业税满两年，房屋面积在144平方米以下的，一般免征营业税。如果房子卖不到两年，需要缴纳5.5%的营业税。如果超过140平米，已经满两年，那么就按照交易的差价缴纳营业税。2，出售二套房还需要缴纳个人所得税，一般是房屋总价的1%。3.契税、印花税、工本费、契税也需要按照1%和3%缴纳，印花税0.05%。因为是二套房，所以契税按照3%收取。
9、 二手房 首付要多少【算算家里装修要花多少钱】随着房价的高企，二手房市正在蓬勃发展。那么问题来了。你知道二手 room 首付多少吗？影响二手房间的因素有哪些？别急，如果你打算买二手房，不妨和我一起了解一下二手房！二手房间首付多少钱？一般来说二手 room 首付的比例是30%。实际上首付的比例取决于二手房子的实际情况。每个银行都有自己的规定，不能一概而论。
贷款人需要对自己的房产有一定的了解后再考虑购买二手房子。有哪些因素影响二手房贷1，影响二手住房首付比值的首要因素是地方政策。众所周知，不同地区有不同的政策，无论是申请商业贷款还是公积金贷款，需要准备的首付金额都是不一样的。所以大家在购买二手房子之前，一定要掌握当地的房屋政策，了解首付房子的比例是否有明文规定。
