一般来说，个人住房转让的核定个人所得税税率标准，普通住房按房价的1%缴纳，非普通住房或非住宅不动产按房价的1.5%缴纳。同时，对个人转让自有住房2年以上且为家庭住房的，免征个人所得税。3、土地税一般来说，如果房子的产权已经满五年，那么土地税是可以免的。产权未超过五年的，按二手房房价的1%预交，按超额率累进税率计算，多退少补。
5、 二手房 过户费用二手房过户费用主要包括营业税、个人所得税、契税、印花税、过户登记费、交易手续服务费、二手房-。具体来说:①营业税。二手房出售不满5年的，征收5%的营业税。5年及以上的房屋，出售时不征收营业税。2契税。首次购买，无其他房屋，房屋面积90_以下按1%征收契税，90_140_按1.5%征收契税，140_以上按3%征收契税。
③个人所得税。出售5年以上的住房，名下无其他住房的，免征个人所得税。出售住房不满5年或5年名下有其他住房的，核定税率为差额的1%/20%。4印花税。印刷费用只收五元。⑤交易手续服务费。出售房屋为住宅的，6元/_，出售房屋为非住宅的，10元/_，双方各承担一半。⑥ 过户报名费。每套房80元，由买方负担。
6、 二手房 过户需要多少费用法律分析:过户收费标准如下；(1)契税；90平米以下首次购房付1%；90140平方米按房价的1%支付；140平方米以上按房价的3%缴纳；(2)营业税:房屋产权免征五年；(3)土地增值税；房屋产权免征五年；(4)所得税:房屋产权免征五年；(五)房屋交易费用；(6)房屋产权登记费:80.00元；(7)房屋评估费。
这些组合就是需要支付的费用，这些就是房子过户费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家实行不动产统一登记制度。
7、我想问一下买二手商品房 过户费多少钱二手房过户费用不等。分两种情况计算:房产满五年不满五年，第一种是房产满五年免征营业税，也免征个税，需要缴纳契税和产权转移登记费；二是房产不满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。另外交易还需缴纳以下费用二手房: (1) 二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改、经适房、经济适用房减半收取3元/平方米)；
买卖双方各承担一半。(2) 二手房 过户报名费:普通二手房 80元/套，由买受人承担。(3) 二手房 过户土地收益(征收):房改房、经济适用房、安居工程房按小时征收，按房屋正常交易价格的2%评估。由卖方承担。(4) 二手房 过户契税:税率为3%，按照正常交易的成交价格计算；个人购买自住普通住宅。契税税率减半征收，税率为1.5%。
8、 二手房 过户费用一般是多少房价越高选择的人越多购买 二手房，最新二手房 How 过户，二手房。根据法律规定，国家对城市房屋所有权和土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护不动产所有权的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，在购买-2过户之后
2.交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经适房、安居房3元/平方米)；非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。3.二手房 过户土地收益(已征收):房改房、经济适用房、安居工程房每-1/小时征收，按房屋正常交易价格的2%评估。由卖方承担。4.二手房 过户审核费:50元/宗。
9、买 二手房的 过户手续 费是多少1，二手房 过户手续费多少？1.二手房交易服务费:住宅6元/平方米(房改、经适房、安居住房减半，按3元/平方米收取)；非住宅10/平方米。2.-2过户登记费:普通二手房80元住宅类，非普通二手房收取评估值的0.4%。3.-2 过户土地收益(征收):房改房、经济适用房、安居工程房每-1/小时征收，征收按房屋正常交易价格的2%计算。
5.二手房 过户契税:一般各地税率为3%，按照交易价格计算征收，但个人购买自住普通住宅的契税(各地对普通住宅的认定标准不同，确定契税时必须按照当地法律法规规定的标准确定住宅是否为普通住宅)。被拆迁居民重新购买的，相当于拆迁补偿的部分免征契税二手房，交易价格超过拆迁补偿的，超过部分征收契税。
