一般来说，只要借款人年满18周岁，就可以申请个人住房贷款，借款人年龄加贷款的期限不得超过65年，否则不予受理。因此，借款人年龄越小，可以申请贷款的期限越长。如果40岁以上，最长的贷款期限只能是25年以内。3.所购房屋年龄偏大，也是银行确定贷款年的重要因素。尤其是购买二手房，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年。
5、 公积金 贷款首套1-5年是什么意思法律主体性:1。贷款买了一套套房商业贷款落户了，然后贷款买了房子，是第一套。2.贷款我买了一个套房后来卖了。通过房屋登记系统查不到房产，但是在银行征信系统可以查到记录。然后贷款我买房算首套。3.全款买房套房，贷款，是第一套。4.全款买了一个套房后来卖了。房屋登记系统查不到房产，然后在贷款上买了房，是第一套。5.个人名下有两个套房经营记录贷款已全部还清并出售，同时可提供两套房屋出售证明。在这种情况下，当贷款再次为时，将计算第一组。
7.有两对夫妇。其中一人婚前经商买房贷款，另一人婚前经商买房公积金 贷款。婚后想做夫妻贷款。如贷款已还清，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付款比例。法律客观性:《住房条例》第六条公积金管理:住房的存贷款利率公积金由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门意见后，报国务院批准。
6、北京 公积金 贷款期限极长多少年?北京公积金 贷款有多少青少年的任期最长？一般最长25年。具体到个人，要结合贷款申请人的年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定。北京申请住房公积金个人住房贷款，需要具备哪些条件？(1)申请时，贷款申请人应连续缴存房屋公积金半年以上(含)且其房屋公积金账户处于正常缴存状态；退休前已缴纳住房的退休人员公积金；(2)贷款申请人必须具备在北京购买住房的资格；申请住房公积金个人住房贷款支付所购房屋的房款；(3)贷款申请人公积金个人住房贷款(含折扣贷款)名下无未结清房屋；(4)贷款申请人夫妻双方现有贷款记录(含商品房贷款、住房公积金个人住房贷款)及在本市住房情况符合下表要求；同时，对于离婚日期在2017年3月24日(含)以后的贷款申请人，离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按第二套房-2/执行。
7、住房 公积金 贷款可以贷多少住房公积金我能贷多少公积金-2/我能贷50万。一般一人申请住房-0 贷款的，最高额度为贷款 50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金-2/。大部分城市都规定了单套房子的最高额度公积金-2/。比如成都公积金-2/单套房子最高额度为40万元；广州公积金-2/个人的住房最高额度为50万，北京公积金-2/个人的住房最高额度为80万，如果评为3A可达80万* (1 30%)。
8、首套 公积金 贷款利率是多少?1。首套个人住房公积金 贷款五年期由现行的2.75%下调至2.6%，五年期由现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金-2/利率不变，即五年期及以下为3.025%，五年期及以上为3.575%。2.对2022年10月1日前已发放的个人住房公积金-2/，自2023年1月1日起执行新的利率标准。
9、 公积金多少年可以 贷款买房公积金交钱一年就可以买房贷款。公积金 贷款申请条件如下:1 .在贷款上有当地城镇有效常住户口并能提供有效居留证明；2.贷款之前连续缴存6个月以上的房屋，公积金累计缴存时间不能少于12个月；3.首付套房自筹资金占总房价30%以上，含30%，90平以下首付套房贷款只需20%。公积金 贷款最长不超过借款人法定退休年龄后5年，即男性65周岁，女性60周岁；单位在职职工签订3年以上劳动合同；正常连续月住房存款公积金一定时间内；不超过法定退休年龄。
写字楼组合贷款、公积金 贷款、商品房贷款的期限必须相同。买房使用房贷的，可以提房公积金，一个月可以提一次；在购房一次性付款的情况下，职工及其配偶每季度可全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次，法律依据:《住房公积金管理规定》第二十五条职工提取住房公积金账户内存储的余额，应当由其所在单位核实并出具提取证明。
