二手房按揭贷款买房首付的比例如下:1。买方用商业贷款买房:1。买受人选择商业贷款购买首套住房，最低比例首付为评估房价的30%，最高贷款比例为70%；2.买受人选择商业贷款购买两套以上住房，最低比例/123，456，789-2/为评估房价的50%，最高贷款比例为50%；3.买受人选择商业贷款购买该商品房，/123，456，789-2/的最低比例为评估房价的50%。
二、买方公积金贷款买房:1。买受人选择公积金贷款购买首套住房，最低比例首付为评估房价的20%，最高贷款比例为80%；2.买受人选择公积金贷款购买两套住房，最低比例首付为评估房价的40%，最高贷款比例为60%；3.买方购买三套及以上住房和商品房不能使用公积金贷款。
5、 贵阳买房 首付一般是多少?在 贵阳买房子要注意什么无论在哪个城市买房，现在大多数人的首选都是贷款。贷款可以帮助我们解决经济问题，让我们很容易买一套自己的房子。很多人在买房时关心首付的问题，想知道首付是否在自己的承受范围内。再来了解一下贵阳买房首付一般价格是多少？贵阳，买房需要注意什么？贵阳买房首付一般价格是多少？根据贵阳市住房公积金贷款政策，首次缴存住房公积金贷款购买二手房的首付职工家庭比例不得低于20%；为改善居住条件，第二次申请住房公积金贷款购买二手房时首付的比例不得低于30%。
1.基本五证齐全:需要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商通常有五证:房地产开发许可证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。这是能不能买房的关键。2.使用规范的合同文本:既要参照“文本”又不能随意修改，要按照文本中所列条款认真填写，了解具体内容。
6、 贵阳二套房商贷 首付比例是多少二套房贷首付，是第二套普通自住按揭贷款首付款的简称。目前，贵州省住房资金管理中心已将二套房首付的比例由30%调整为50%。国务院办公厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已使用贷款购房并申请购买第二套及以上住房的家庭(含借款人、配偶和未成年子女)，贷款首付不得低于40%，并严格按照风险设定贷款利率。
7、 商铺的 首付比例是多少商铺首付的比值一般为50%。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不超过10年。但是一些商业项目开发商可以先帮你做一部分。如果买一手商铺，最多可以贷到合同价的50%；如果是二手商铺，最多可以借评估价的50%。这个评估价不一定是你交易的实际金额，可以根据需要的贷款金额和相关税费的承受能力来确定。首付钱不够怎么办？1.向亲戚朋友借钱。如果父母有养老金和积蓄，买房时钱不够，可以考虑向父母要抚养费，或者向平时关系比较近的亲戚借一些。这种方式以后随时随地都可以还款。
2.倒卖贵重物品如果购房者正在买房首付，可以选择出售部分贵重物品获取资金。比如人人车，但一般来说，除非缺口比较大，或者确实需要大量资金，才会采用这种方式。3、巧用公积金公积金肯定是很多人买的。如果首付在买房时不够用，也可以用自己的公积金，因为公积金是可以提取的。
8、买铺位 首付多少钱?商铺首付50%。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不超过10年，如果买一手商铺，最多可以贷到合同价的50%；如果是二手商铺，最多可以借评估价的50%。这个评估价不一定是你交易的实际金额，而是要看你需要的贷款金额和你承担相关税费的能力。
