目前南京不限购、不限贷、不限户籍。一次可以买多少套。贷款，第一次贷款，首付30%；第二次贷款，首付60%；No 能贷第三次，只需一次性缴纳#公积金是有评级的，贷款80万元为A级，92万元为AA级，104万元为AAA级，也和评估值有关！#建议:商业贷款看银行能批多少，公积金可以去公积金处算。一般来说，如果是商业贷款，现在首套房首付30%，贷款 70%是上限。
如果是公积金，要看你交了多少。一人贷款50万元为最高限额，两人最高限额为80万元。公积金额度的核定贷款与公积金月额度、年龄、房龄有关。业务贷款行:与申请人的银行流水和收入证明相关贷款人，以银行最终审批为准。公积金贷款行:按照住房公积金账户存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件计算的最小值为借款人的最高可贷额度。
6、 贷款 买房二次 贷款可以贷多少第二次贷款能贷多少取决于房子价值*抵押率。假设借款人提供的房子价值100万，房贷利率70%。且借款人已还款20万元，还剩/123，456，789-2/50万元，因此/123，456，789-2/的最大金额为1，000 * 0.7502万元。如果借款人不确定，将房屋价值与房屋原购买价和二次抵押时的评估价进行比较，取两者中较低者。有住房的二次抵押贷款抵押率最高不超过70%；有商品房的二次抵押贷款抵押率最高不超过50%。
根据贷款，资金来源分为公积金贷款、商业贷款。按还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种。住房贷款利率以同期银行基准利率为基准，不同银行贷款利率略有上浮。申请条件:住房贷款(公积金贷款)申请条件:(1)具有有效身份证件；(2)只有参加了住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。
7、房贷 能贷到多少根据国务院常务会议最近发布的政策，我国房贷政策将进行改革，最高可贷至95周岁，这意味着未来人们买房的时间贷款将会延长，这将给消费者带来以下影响和信号:减轻房贷压力:对于部分老年购房者来说，延长贷款的期限是可以的。增加房贷风险:随着贷款年的展期，风险会相应增加。
改变市场供求关系:政策的变化会影响房地产市场的供求关系，尤其是一线城市。延长贷款的期限可能导致房价上涨，但也可能增加购房者的购买力。适应人口老龄化:随着人口老龄化趋势的加剧，延长贷款的期限也将更好地满足老年人的住房需求。总的来说，95岁以下房贷释放的信号是，政府将通过贷款期限的延长来缓解购房者的资金压力，这将更好地适应人口老龄化的趋势，但同时也需要购房者在贷款期限内注意自我管理，避免风险增加。
8、购房 贷款 能贷款多少购房贷款 能贷的额度不是固定的，要看所购房屋的价格和借款人的实际情况。如果借款人有足够的还款能力，一般住房的比例可以是贷款约为房价的50%~80%。商品房能贷的比例在50%~60%左右，首套房可以贷款的比例一般是房价的70%左右，二套房能贷的金额是房价的60%左右。另外，银行要考虑借款人的经济状况。
9、公积金 买房 贷款 能贷多少钱?公积金贷款买房/公积金多少贷款金额根据房价的百分比、住房公积金账户余额、还款能力和-2计算。1.购买首套普通自住住房不得超过购房款的70%(户型面积在90平方米(含)以下的为购房款的80%)，2.申请公积金贷款还应满足月还款额/月收入不超过50%，其中月还款额包括现有负债和流动负债月还款额之和。
