建行对住房贷款收入及还款额比例有什么要求？工资 贷款我能借多少工资 贷款一般我们会考虑工资流水量和工作性质，流水越高。是贷款本金和贷款当月收入比例，一个月工资3500房贷可以向银行贷款贷款，贷款每月房贷占多少比例什么最合适。
根据本人和身边亲友的购买情况，如果考虑银行贷款的话，月供占收入的比例且不超过50%比较合理。但从还款能力来看，月供最好不要超过收入的30%。一般来说，银行为了防范风险，会要求借款人每月房贷不超过收入的50%。所以买房的时候大家也要出示银行流水和工资证明，而这个50%是借款人的最高警戒线。
本人公积金总额贷款，还款方式为等额本息还款。贷款38万，月供1200左右。当时月供占收入近50%。后来因为换工作，换工作，五年过去了，现在月收入3000 ，月供还是1200，减少到近30%。我的情况是每月还款中本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。月供不变。由于月供相同，方便安排收支，每月给银行固定还款额，利息比例逐月递减。
首付款不低于所购房价的20%，贷款金额不高于所购房价的80%。购买商品住房、限价商品住房、定向安置保障性住房、定向销售保障性住房或私有住房、翻建大修自有住房，贷款金额不得超过金额。贷款金额不高于所购房价的70%。1.法律分析:月供不能超过工资收入的50%，实际占比例也因人而异。比如收入高，生活成本相对较低/123，456，789-2/，有人愿意以较高的还款额还款，以减少利息支出。但也有人愿意选择更长的还款期限，承担相应的利息，但同时将资金用于投资，以获取更高的收益。对于收入较低的人来说，生活成本占比较大，房贷控制在收入的40%以下，保证生活质量不会降低。
商业银行有权拒绝任何单位和个人强制其出具贷款或提供担保。根据《商业银行法》第四十二条规定，借款人应当按期偿还贷款的本息。借款人到期未归还担保贷款的，商业银行有权要求担保人归还贷款的本息或优先偿还担保。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起两年内予以处分。借款人到期未归还授信贷款的，应按本合同约定承担责任。
3、 工资5000房贷能贷多少【算算家里装修要花多少钱】越来越多的家庭选择买房贷款。银行在申请房子贷款时，通常会根据申请的工资收入等因素计算可贷额度。那么如果我们工资5000元，申请房贷可以贷多少呢？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.贷款金额与贷款年、首付比例、债务情况、还款能力等因素有关；如果申请公积金贷款，还要考虑贷款、公积金账户余额、倍数等因素的最高限额。
2.据齐家专家称。com，根据相关政策规定，贷款的金额不得高于扣除所需首付款资金后的总房价。比如上海政策规定，办理业务贷款，首套房比例最低首付35%，二套房比例最低首付50%。也就是说，我们申请的金额贷款不得高于总房款或评估值的65%。3.一般情况下，我们说贷款的申请金额不得高于借款人和共同借款人确定的贷款的限额。
