房屋所有权抵押应向房屋所有权人收取，商品房预抵押登记的登记费由抵押权人支付。法律依据:《担保法》第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
5、去银行办二手房按揭 贷款,需要交多少 手续费?去银行办理二手房按揭贷款。如果资质和口碑好，一般费用在1000到2000左右。如果需要包装，可能需要6000左右。二手房买卖的具体流程:买方看房，买卖双方初步协商价格、付款方式、交房日期等事宜，一般买卖双方产生的所有费用由买方支付；买卖双方持房产证原件或抵押合同原价到档案楼国土部门查验档案；买卖双方协商房价、首付、资金监管、贷款申请时间、止赎费、过户申请时间、缴税方式、交房日期、租客情况、佣金支付时间及比例、违约责任。
6、新房 贷款要交什么费用?Yes 贷款买房需要准备哪些费用？1.存款。定金是指买卖双方确定交易意向后支付的一种费用。一般情况下，如果交易对手要求的定金数额比较大，那么买方需要与交易对手签订相关合同。但也需要买家注意的是，定金是不退的。2.首付。目前大部分朋友都是在贷款上买的房，所以买房前，购房者要了解首付比例和房屋总价，计算好首付，提前准备一些资金。
很多购房者可能没听说过这个名词，房屋维修基金主要用于保修期满后的房屋维修。4.装修押金。业主拿到房子开始装修时，需要预付定金。如果装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产损失，可以用这个押金来赔付。如果没有违规操作，押金退还，是比较好的监管方式。5.税费。无论是买新房还是二手房，税费在买房时的支出中占了很大比例，在购房预算中必须考虑进去。
7、办房贷要 手续费吗抵押贷款收费手续费。贷款服务费一般由银行收取，也有帮助办理贷款业务的第三方收取。贷款服务费，而收费标准视当地情况而定。办理公积金贷款的时候不需要交这个费用，只需要交担保费(贷款千分之三的额度，最低300)和房屋评估费(评估价值的千分之三，最低300，最高1500)。扩展信息贷款期限:贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力，由借贷双方共同协商确定，并在借款合同中载明。
票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限自贴现日起至票据到期日止。贷款展期:如贷款不能按时归还，借款人应在贷款到期日前向贷款申请展期。是否延长期限由贷款人决定。保证人、抵押人、出质人在申请担保展期贷款、抵押贷款时还应出具书面同意证明。有约定的，按照约定执行。短期贷款展期期限不得超过原贷款展期期限；过渡期贷款延长期不得超过原期限贷款的一半；长期贷款累计展期期限不得超过3年。
8、个人住房 贷款按揭 贷款 手续费多少如果是银行办理的房贷贷款，不收费。银行收取服务费是违法的。如果是中介，服务费大概在1500到2000左右。如果在中介公司做房贷交易，一般会收取“贷款金额*1.2%”。因为个人住房贷款是一种消费贷款，是指贷款该人出具给借款人用于购买普通住房自用贷款，所以中介必须收回部分费用。延伸信息:个人住房的基本概念贷款:个人住房贷款，指贷款由借款人发放的用于购买普通住房自用的住房。
指商业银行向首次购买的借款人开放的住房(即由房地产开发商或其他有资质的开发商开发建设并向个人出售的住房)的贷款。个人住房贷款主要有以下三种形式:(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，是指住房资金管理中心利用住房公积金向商业银行委托的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性个人住房贷款一方面其利率低；另一方面主要是为缴存公积金的中低收入职工提供这种贷款。
9、买 房子都需要什么 手续费?Buy 房子你需要什么手续费？购买房子需要支付的费用如下:1。契税，购房总价款的35%，普通商品房的50%，即1.52.5%。2.印花税，购买总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的23%。4.副食品价格调节基金，2元/m2，有些地方不用。5.交易费用:总房款的0.5%，买卖双方各0.25%。6.房产证的费用各地不同，但不超过100元。
9.保险费的计算方法是:购买总价乘以贷款年乘以0.1%乘以50%。10.公证费，即贷款金额乘以0.03%。第一步:支付首付第二步:有需求者贷款申请购房贷款，银行在支付抵押相关费用贷款时，支付评估费、抵押登记费、公证费、保险费。具体办理抵押手续的费用是每个。参考评估费:房产价值的0.2%。2.抵押登记费:每份80元。
10、 房子抵押 贷款怎么贷需要什么 手续费?房产抵押贷款有哪些手续？房产证抵押贷款手续:1。贷款申请:借款人提出贷款用途、金额、年限；2.贷款申请准备:借款人和抵押人按要求准备贷款application贷款required文件；3.房屋评估(或查勘):相关机构对抵押房屋进行实地查勘、评估(查勘)、评估；4.审批贷款:将所有贷款申请连同评估报告或调查意见提交银行审批；5.借款合同公证:借款人、抵押人填写(借款合同)及所有相关文件，签字并按手印后，由公证员进行公证；6.抵押登记手续:银行持房屋所有权证和借款合同到产权处办理抵押登记；7.开户放款:借款人开立还款账户，银行向该账户放款(注:原则上只能用商品房、房改房、安居房做抵押)。
