期房用什么抵押贷款，贷款买期房用什么抵押给银行

本文目录一览

1，贷款买期房用什么抵押给银行
2，新房按揭用什么做抵押给银行啊
3，贷款买房子可以用什么抵押
4，期房抵押贷款怎么办理
5，全款房可以做哪些贷款

1，贷款买期房用什么抵押给银行

实际上是把你买的期房抵押给银行。

申请贷款、通过审批、签订合同后需要到当地房管所产权部门申请办理抵押物登记，抵押登记是收费的

贷款买期房用什么抵押给银行

2，新房按揭用什么做抵押给银行啊

买新房不用抵押的，基本上是信用贷款。有征信，收入证明，银行流水就可以了。

购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。

新房按揭用什么做抵押给银行啊

3，贷款买房子可以用什么抵押

过户到你名下，然后把你的房产证进行抵押给银行，银行在放款给卖方。

买期房，房子本身就是抵押，可以办房贷。买二手房，无房产证，需要办理抵押贷款，也就是商贷，可用其他的固定资产，经银行评估后抵押放款。

可以用你以前拥有的房子做抵押，这叫低钾贷款。你现在买的房子去做贷款是商贷。（如果你房子多的话就贷不了了，而且利率也要上浮）。如果你以前有房子，做好那拿以前的房子做低钾贷款，这样利率就不用上浮。比较合适。

用你所购买的房子作抵押。

贷款买房子可以用什么抵押

4，期房抵押贷款怎么办理

期房抵押，是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购的房屋抵押：1、在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权，连同在建工程投入的资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。第2、预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而其将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。对于预售商品房抵押，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，并且须提交生效的预购房合同。在建工程抵押的，抵押人必须具有国有土地使用权证，建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等。期房抵押的登记机关应当在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

5，全款房可以做哪些贷款

房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。　　贷款人要具备的条件：　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;　　其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;　　第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;　　第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　用于抵押的房屋要符合的条件：　　(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;　　(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;　　(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

全款购房合同可以贷款。办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下:1、现房抵押(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权证;(3)土地使用权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;(5)银行借款合同;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。2、期房抵押(1)购房预售合同;(2)与银行签订购房借款合同 ;(3)购房预交款收据复印件(验原件);(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;(5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。