银行贷款金额怎么算的，银行贷款怎么算

本文目录一览

1，银行贷款怎么算
2，购房贷款怎么算
3，房贷怎么算
4，银行按揭所能贷款的数额是怎么算出来的
5，请问房贷怎么计算啊

1，银行贷款怎么算

本金/利率/天数

银行贷款怎么算

2，购房贷款怎么算

贷款金额*贷款期数(期数等于月数,如果你贷款1年,就是12个月,期数就是12期)*当前利率(分公积金和商业) 以上计算是按标准来算的, 如果你是第一次购房,还可以享受利率下浮30%,就是所谓的七折.

购房贷款怎么算

3，房贷怎么算

银行的住房贷款是按月计息，就是说，你使用一个月银行就计算一个月的贷款利息，这个利息是递减的，因为，你每个月归还的资金两码还包括本金的部分，已经归还的本金，在下一次计算贷款的利息的时候就扣除了。越早还完就越能省钱，这个与你在银行存钱是一个道理。你存入10万元，存一个月就有一个月的利息，你在下一个月支取1万元，银行再计算利息就只能按照9万元计算，、、、、、

房贷怎么算

4，银行按揭所能贷款的数额是怎么算出来的

首先看你的贷款额度最高只能是你房价的70%（新房，如是二手房为50%）其次考察你的还款能力，根据你的工资收入，除去你的月开支及其他负债，必须是你的月还款的二倍，如未到，否则按照你的月还款能力推算你的贷款额度。例如，你收入是5000元，月支出2000元，节余3000元，假定贷款期限为10年，采用等额本息还款方式，现行年利率为7.11%，下浮15%，那么你可以贷款额度为13.5万元，每月还款额为1501.73元。不过每个地方的银行政策是有差异的，所以到当地银行咨询是最保险的，我说的只不过我们当地银行的算法。

http://finance.sina.com.cn/money/283/2005/0704/3.html哪个银行贷款利率都一样，国家规定的。给你个计算器地址，自己算一下就可以了。

5，请问房贷怎么计算啊

首先银行的贷款有零头的要收上去。例如：本来1998432乘以0。5=999216对吧但是银行贷款的时候应该把尾数收上去，也就是贷999000元，通常是贷到千位，有些也可以贷到百位。那么首付五成就应该付999216+216=999432 那贷999000元，10年，你就要看客户选择什么样的还款方式和银行给他的利率是多少。银行应该会给你一个月还款的系数表的对吧用99.9乘以月系数就是他第一个月的还款额工商银行的网站上有房贷计算器，你也可以用那个给客户算一下。

不知道，你做的是商品房销售还是二手房销售。商品房销售的话，合同上都有房屋的价格的，贷款的话就按照合同上的数值的百分比去计算就好了。二手房相对来说比较麻烦一点，你首先要知道你所要销售的房子的评估价是多少，因为二手房贷款不是按照实际成交价来计算贷款的，是按照评估价来计算的。关于每月的还款额，是有速算表的，我想那东西对你来说学习起来不是问题