离婚没还完贷款怎么办，夫妻离婚后房产贷款还没有还完他们自己协商给另一方需要怎么

来源：整理时间：2023-01-06 00:50:08 编辑：理财网手机版

1，夫妻离婚后房产贷款还没有还完他们自己协商给另一方需要怎么

您好！签订合同即可。

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2，夫妻离婚没有还完的贷款怎么办

法律分析：离婚时有贷款没还完，这属于婚姻存续期间的共同债务，离婚时应当由夫妻共同财产偿还。当共同财产不足以清偿全部债务，双方可以协议约定各自清偿的份额，协议不成由法院判决。当一方可以证明债权人与债务人约定该笔债务为个人债务时，由债务人个人承担，不由夫妻共同财产承担。但如果夫妻双方约定按照夫妻分别财产制管理各自的婚后财产，那债务由各自分别承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻离婚没有还完的贷款怎么办

3，夫妻离婚房屋贷款还没有还清请问该怎么分

房屋谁得到，就由谁偿还了

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4，离婚房子贷款没有还完怎么处理

一、离婚后房子贷款没还完怎么办?1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方，实质上等于变更债务人，应征得债权人(银行)的同意，若银行不同意，则无法判决。2、通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。3、一方面，不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义还款人)为由拒绝办理转按揭手续。按照上述的分析，这类案件在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。4、另一方面，房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵押财产对债务进行担保。法院在判决时也不能仅仅以银行的信贷利益作为考虑的标准，将房屋判决给偿贷能力较强的一方。应该考虑对房屋的需要程度，依然坚持保护妇女利益或照顾抚养子女一方的原则进行判决。5、根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。而根据规定，即使法院在离婚判决中或者夫妻双方离婚协议中对于夫妻之间债权债务的分配，也只在离婚当事人之间产生内部效力。二、离婚后有贷款的房子怎么过户?没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。在我国的离婚案件中，房产作为当事人双方的重要财产分割时尤为谨慎。如相关的房产在分割时，贷款还没有还清的，相关的得房者可以根据自身的实际情况，与银行进行协商办理这类事件，由房屋的所有人继续偿还相应的房屋贷款。

5，离婚车代款没还完怎么办

法院判决会写明，如果不是诉讼的话，由车辆使用方支付已付车价款的一半给对方，车辆由其开走，以后的贷款由其承担

你想干啥？

共同财产呀

6，夫妻贷款买的房双方离婚后贷款没还完去公证处公证归一方所有能

原则上你不能享受首次购房政策，参考原因有两种情况：1、你的家庭成员里现在名下有房产2、你的家庭成员里以前有过贷款购房记录（不管贷款有无还清）你现在的家庭实际是你个人了，房子给了女方，那你现在没有房子，但是这套房子在银行有你贷款记录，所以因有上述第二条原因你不能享受首套房政策，除非在这套房贷款还没还清的情况下你再找关系把记录消掉

我是来看评论的

7，夫妻准备离婚目前房产证还没办下按揭未还完如何处理

在离婚协议中作明确的说明，离婚手续完成后，离婚协议具备法律效率。等房产证下来后，那离婚证和离婚协议办理免费过户手续。也可以找开发商，要求更改房产证所有人，比较麻烦，一般开发商不愿意，但比较稳妥。

1. 房子是夫妻共同财产，离婚时，均分。2.按揭，是夫妻共同债务，离婚时，共担。

等下来后再去更改就可以了，把付款的凭证保留好，要是有变动可以作为证据。

【1】房产必须是男方的完全产权，没有银行贷款和抵押。【2】男方可以写个赠与合同，去到公证处做个房产赠与女方的财产公证。【3】男女双方都要去，拿着房产证，各自的身份证，结婚证，赠与房产合同，可以去公证处办理公证了。【4】拿着公证书，男女双方可以去房产局办理男方名字更名为女方名字了。【5】公证费大约是100元。

8，我与老公协议离婚房子贷款没还完能过户到我这

因为你们的房产应已办理了房屋抵押登记，如要做产权人的变更，应取得抵押权人（银行）的同意，先办理抵押注销登记后，才能过户到你一个人名下，且在过户后，需要重新以你一个人作为抵押人，重新签订抵押、价款合同并办理房屋抵押登记。

1、你可以与他签订一份明确协议,约定该房产所有权为你所有,并约定在你办理产权过户时他必须无条件配合办理.。同时，先收集完整办理产权过户需要的一切资料和对方的签字。并且将该协议进行公证或律师进行签证生效。这样，你可以在以后再慢慢去办理产权过户。 2、办理了房屋抵押登记的房产，如要做产权人的变更，应取得抵押权人（银行）的同意。若是银行和房屋登记部门都同意的话，现在的抵押登记办法允许办理抵押变更登记，这样也可以不用重新办理借款和抵押手续，只需要办理抵押变更登记手续了。所以你还需要咨询一下你的借款银行和当地的房屋登记机关。

可以，协议上写清楚就行，但前面的贷款两人各付一半，他不能赖帐呀。

9，离婚后贷款未还清房产证还未办下来不能进行房产过户该怎么办

没有房产证的房屋进行买卖，就要办理合同更名。　　卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。要是买房时能够一次性交清就容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。　　有两种方法：　　1.如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。　　2.如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。

产证上是两个人吗？如果是，去让女方做一个“放弃产权公证”。

1、提前还款，先把贷款还完。2、找开发商或者当初介绍你买房子的售楼处，将购房合同更名，由你们两人共同名下更到你名下，但这个开发商一般会收费的。多少不定，主要看开发商，有的几千就可以，有的得上万。

这个问题很简单，1 你拿着法院的离婚判决书，2，你和你将要离婚的老婆去公证处做一个合同公证，公证的手续是，夫妻双方的身份证户口本（首页，本人页，和本人变更页）结婚证，或离婚证，还有购房合同原件,如果没有购房合同原件，就去你所贷款的银行去要，只要你已经开始还贷款了，还有购房发票就可以了，到产权证下来自己就可以领和过户了拿着公证书，希望对你有帮助。

对离婚协议进行公证。

只有等房产证办下来才能进行房产过户，女方有义务配合。