卖房怎么确认银行放款，卖房怎样才能确保银行把款打到我的帐号上

来源：整理时间：2023-07-23 20:56:10 编辑：理财网手机版

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1，卖房怎样才能确保银行把款打到我的帐号上
2，审批了要我们去过户怎么确定银行同意贷款给买家了
3，通过后需要多久卖房方才会拿到银行放的贷款
4，自己的房子卖给买方买方下来房产证银行什么时候放款
5，二手房交易如何确认买方的贷款已经被银行通过

1，卖房怎样才能确保银行把款打到我的帐号上

地产公司的人一般会要求你办他们指定贷款银行的银行卡。。你去办了之后提供给他们就行了。。只要有款可以放，那些钱当天就可以到帐的。我们刚卖了一套房子，就是这样的情况。

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卖房怎样才能确保银行把款打到我的帐号上

2，审批了要我们去过户怎么确定银行同意贷款给买家了

两种方法1、一些银行如工行，审批通过后就会出签过公章的贷款合同，拿到这个合同就表示通过了。2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出合同，这样的情况就只能是买卖双方任何一方拿身份证去银行贷款中心查询银行的审批结果。

一般要两个月左右。办理过户完成的时间最快是十五个工作日，之后，银行不要拿新房产证到房管局办理抵押登记，抵登记办完了，银行才会打款。时间大约要两个月。

审批了要我们去过户怎么确定银行同意贷款给买家了

3，通过后需要多久卖房方才会拿到银行放的贷款

若买家是在招行办理的个人住房贷款，如提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。具体放款时间，可由买家联系经办网点或贷款客户经理确认。

一般情况下,贷款通过审批后马上就可以进行过户,过户所需时间各地有异,基本在10到15工作日之间出新房产证,然后买方作抵押登记,大概要7个工作日,所以算下来是1个月时间这样.

通过后需要多久卖房方才会拿到银行放的贷款

4，自己的房子卖给买方买方下来房产证银行什么时候放款

若您是通过招行办理的贷款，我行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

公积金贷款一般是7-15个工作日；纯商贷跟组合贷一般是10-25个工作日。二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款

5，二手房交易如何确认买方的贷款已经被银行通过

“安心宝”二手房交易资金委托监管业务是指在二手房交易中，中国银行设立“安心宝”二手房交易资金委托监管账户，接受买卖交易双方的委托，按照国家有关法律、法规、监管要求以及当事人签署的相关协议中约定的条件和流程，完成交易资金的划转的一种信用中介服务。 “安心宝”业务按买方或卖方是否在我行办理转让房产的按揭贷款业务，分为非按揭版与按揭版。按揭版“安心宝”为二手房交易买方在我行办理二手房按揭贷款业务的交易资金委托监管业务。非按揭版“安心宝”为二手房交易买方不在我行办理二手房按揭贷款业务的交易资金委托监管业务。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。