贷款合同签怎么办理，贷款合同签了要怎么办

本文目录一览

1，贷款合同签了要怎么办
2，银行按揭贷款合同怎么操作
3，签合同贷款买房需要哪些手续需要哪些程序要多长时间
4，买房银行贷款的流程是什么以及签合同的注意事项
5，贷款公司要签租房合同应怎么办理

1，贷款合同签了要怎么办

淘钱宝提示：贷款合同一般需要面签，签订合同之后，若日后关于贷款事宜有争议，先看合同中有无相关规定，如果有的话，一般按照贷款合同约定的条款执行，如果没有的话，就要具体事情具体分析了，所以签合同的时候，请留意合同细节，尽量把可能发生的问题提前约定清楚，并记入合同。

贷款合同签了要怎么办

2，银行按揭贷款合同怎么操作

商业按揭贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自商业贷款流程用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。当你贷款购买房屋时,你同时将房屋抵押给银行,银行通过指定评估公司评估房屋价值,相应的贷款给你。签订贷款合同,贷款和购房交易需要提供身份证、户口本、结婚证、买卖合同、房产证、首付凭证、纳税证明的材料。

银行按揭贷款合同怎么操作

3，签合同贷款买房需要哪些手续需要哪些程序要多长时间

个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。

在个人手上。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。

签合同贷款买房需要哪些手续需要哪些程序要多长时间

4，买房银行贷款的流程是什么以及签合同的注意事项

签订买卖合同和银行贷款合同的签订估计一天不能办完。因为你得先跟开发商签订买卖合同，交首付款，交贷款的材料，银行查验之后才会通知开发商让你签订贷款合同。流程就是银行要求见到你跟开发商签订的买卖合同、首付款收到证明、借款人的工作收入证明、学历证明、婚姻证明、身份证明等材料，然后通知你签订借款合同等一系列相关协议。然后暂时就没你什么事了，银行放款直接给开发商。当然，跟开发商签完合同以后，开发商会跟你收钱的，各种费用。

我是长春的地产售楼的，你放心吧，我们售楼处就是这样的流程，不会有问题的，我家银行有建行，光大和招商，基本手续都是这样的，到银行签的都是空白。

银行的贷款合同一般都是签半空白的，主要信息都有，个人信息啊，房屋信息啊，金额啊，都有，但就有一些条款是没有的，要等你签完后拿回银行再打上去。我在广州还没见过哪一家银行是全部填好了让你签的。如果你是集中开盘的时候买的，签合同也是在开发商通知的时间，那一般会有银行的人在开发商那里驻点的，毕竟现在房贷还是优质贷款，抢贷款抢的很厉害的。我买房的时候，一个楼盘来了十来家银行，只要是个银行，就来，看见人就发传单。

准备的资料： 1 本人及配偶身份证（集体户口由管辖户籍出户籍证明） 2 本人及配偶户口本 3 结婚证 (未婚由当地民政或者户籍管理部门出具未婚证明，有地区只要个人未婚申明就可以了） 4 收入证明（个体经商准备 1营业执照 2银行流水 3税票） 5 商品房购房合同（由开发商出具购房合同）大楷流程：看房选房----签订购房合同----准备资料签订贷款合同----银行审批-----银行放款-----贷款人还月供你现在要办的是签订贷款购房合同和贷款合同，只要资料齐全并只需要几个小时就可以了，剩下的事是不需要你亲自办理的，开发商会继续处理，你等着银行电话还月供就可以了，其次就是你问签合同有什么注意的问题，这个其实早就有明确说法，银行和开发商的合同都是霸王条款，没改的，你看清楚签就完了。给你个小提醒：由于银行每月月供扣款是电脑自动进行的，开始时间为每天的0点，所以你如果开始还月供了，记得提前一天存款，避免影响你的资信。希望对你又所帮助。

是新房还是二手房啊？

签订合同比较快！办理银行贷款比较慢一点，材料齐全的话一天可以办完！贷款流程：带好所有证件去银行签订借款合同！房东客户都要到场！

5，贷款公司要签租房合同应怎么办理

房屋租赁合同：出租人(甲方)：_________________ 承租人(乙方)：证件编号：_______________________ 联系地址：联系电话：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 (二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。第三条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条补充协议：出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：年月日