按还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种。住房房贷的利率以同期银行基准利率为基准，不同银行的贷款利率略有上浮。银行提供的房源房贷主要有两种:企业和个人。个人住房房贷可分为个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款两大类。个人住房公积金贷款，是指定期按时向资金管理中心缴存住房公积金单位的职工，在本市购买或自建住房(含二手房)，以自有产权房屋作抵押，由具有担保能力的法人担保，向资金管理中心申请的贷款。
4、 房贷 最低能贷几年房贷最低可以贷款一年，但这只是理论上的最低贷款期限，法律没有规定住所房贷-1/贷款期限。商业住宅房贷和公积金住宅房贷的最长使用年限一般为30年，也可分为20年、15年、10年和5年。房贷年跟申请人的年龄有很大的关系。一般银行规定贷款人最低年龄必须满18周岁，男性最大年龄60周岁，女性最大年龄55周岁(科级以上干部可延长5年)。贷款人的贷款期限不能超过最高年限与您的实际年限之差。比如贷款人50岁，贷款期限不能超过15年。
5、 房贷对借贷人 最低限制是多少1，首付最低限额:公积金贷款最低首付20%，商业贷款最低首付30%。2.年龄限制:银行在审批房贷时，往往对借款人的年龄有一定的要求。一般从1865岁开始就可以贷款买房，所以最低的年龄限制是18岁。向银行申请房贷有哪些注意事项？1.房屋质量:一旦与开发商签订购房合同，向银行提交贷款申请，因质量问题要求退款的手续和程序相当复杂，极大地损害了购房者的切身权益。
2.开发商的“五证二书”:开发商在建房前期已经消耗了大量资金，部分开发商快速回笼资金，往往在相关证件未齐全的情况下就将楼盘提前推向交易市场。为了避免买房后的纠纷，建议购房者重点查看开发商的“五证两书”，包括国有土地使用证和预售许可证。3.合同补充协议的内容:现在很多楼盘的业务员为了促进楼盘的成交率，向购房者承诺各种口头协议。
6、 房贷首付 最低多少?按揭房子一般首付是多少【算算你家装修要花多少钱】随着房价的上涨，很多人在买房的时候都会选择按揭贷款，这样不仅可以减轻我们的买房压力，还可以让资金更加灵活。那么按揭房子一般首付多少呢？下面介绍一下。按揭房子一般首付多少？按揭房子的首付主要是根据买家购买的是哪套房子来决定的。有房贷最低的首套房首付30%，有房贷的二套房首付60%。如果首套房贷没有结清，按揭贷款二套房首付继续-1。
7、 房贷首付 最低多少申请贷款买房时，首付最低要付的比例在25%-30%之间，具体比例要看当地的规定和买房的情况。一般用公积金贷款买房，首付比例比较低，需要付30%。申请贷款买房贷款时，期限不能超过30年。如果和使用公积金贷款购买，贷款期限最长不能超过15年，贷款金额为房价的70%左右，具体贷款利率按同期央行发布的贷款基准利率执行。
买房付的首付是付给房地产公司的。一般在办理房贷时，需要先向开发商缴纳首付款，然后开发商会提供首付款已经缴纳的证明。贷款人可携带购房合同和首付款证明到银行申请房贷。如果首付已经交了，但是购房申请房贷无法获批，可以和银行沟通，了解贷款不批的原因。如果是因为个人信用或者债务问题，可以适当降低贷款额度。
8、 房贷 最低多少,购 房贷款多少年最划算Buy 房贷多少年合适？中国银行个人住房商业贷款的还款方式主要有“月均还本付息”、“月均还本”和“到期一次性还款”。小贴士:1，借款人可与贷款人协商选择还款方式；2.由于各地区业务的差异，详情请咨询经办网点。以上内容供大家参考，请参考实际业务规定。如有疑问，请联系中国银行在线客服，诚邀您下载并使用中国银行手机银行APP或中国银行跨境GOAPP办理相关业务。
