什么房子不能买，哪些房子千万不能买

本文目录一览

1，哪些房子千万不能买
2，哪种房子不能买
3，买房有哪几种房不能买
4，哪些房子不能买
5，哪些房子坚决不能买

1，哪些房子千万不能买

以下房子千万不能买： 1、五证不全的房子; 2、物业不好的房子; 3、临近污染源的房子; 4、质量问题被曝光的房子; 6、产权不清晰，而且所有权有纠纷的房子; 7、土地上曾经是化工厂的房子; 8、还在抵押的房子。

哪些房子千万不能买

2，哪种房子不能买

买房时多注意一点，如下几类不要买~　　没有房权证的房屋　　在城市拆迁改造范围内的房屋　　没有缴纳土地出让金的房屋　　产权共有人不同意的房屋　　在抵押状态的房屋　　不能建立楼盘编号的房房屋　　姓名、地址与房权证不符的房屋　　税费较重的房屋　　该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得，交易时税费较高~

哪种房子不能买

3，买房有哪几种房不能买

以下三种房子不能买：手续不全的商品房、集体所有土地上兴建的房屋以及单位联建但未补交税费的房屋。现实中，在市场上公开销售的商品房，未必能够备齐各种必需的法律文件供买房人审查，其中以缺乏销售许可证最为突出。买了手续不齐备的房屋，都将或多或少地承担一定的风险。购买手续不全的房子，可能的后果有：（1）产权可能有保证，但取得权属证件的时间没有保证；（2）为取得产权，购房人要额外支付费用，如补交土地出让金、罚款等；（3）房屋可以使用，但无法取得产权；（4）房屋被政府征用或者拆除。按照《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定，“禁止利用集体所有土地进行土地和商品房屋的开发经营活动”。因此，集体所有土地上兴建的房屋不能买

买房有哪几种房不能买

4，哪些房子不能买

任何时候，有一些房子是千万不能买的。这些房产一般在交易时会受到限制，或者不是完整产权，或者房子本身有问题，因此价格往往比同等条件的房产便宜，但即使再便宜，我们也不能出手。　　别买小产权房　　小产权房虽然极其便宜，但便宜我们也不能爱。国家三令五申，要禁止小产权房。　　在目前形势下，大家不要抱幻想会开放。　　别买抵押房　　近段时间到明年很长一段时间，是开发商难过的日子，一些开发商因为资金问题，房产可能被抵押给银行。为了解压，开发商只好低价抛房。但有的开发商可能抛房也不能解压，所以购房者最好不要买这样的样子。购房者只要去房屋所在地的房地产交易中心，就可以查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。　　别买虎头蛇尾房　　配套设施虎头蛇尾是指房开发商提供的配套设施在房屋销售时看似正常运作，在业主入住后就难以避免存在的陷阱。这段时间，这种房子很容易出现。　　购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？教育设施是否为教育行政部门所认可？周围是否有替换的配套设施？　　　别买联合开发房　　这是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房产。建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，所以如若贪图低价便宜而购入，往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。　　别买逃债房　　非常时期，有的开发商说不定会假借破产逃债陷阱借破产逃债。如果这些公司真的破产了，那债权人只好自认倒霉。可是，他们常常借资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产，真逃债。　　别买黑房　　卧室、客厅、厨房等空间一天到晚黑黢黢的，需要照明，这种黑房对人的身体健康不利不说，居住成本也会大很多。因此，在买方市场的今天，购房者尽量不要图便宜，而搭上一辈子的幸福买黑房。

买房对人们来说不是一件小的事情，并且也不是一个人居住，是关乎到整个家庭的厉害关系，建议大家在买房前，多慎重一下。哪些房子风水不适合居住呢？我们应该怎么看买房子风水？1、层形不整，歪斜破碎的房子。解：屋形按风水上的要求，大体是以正方形、或是略长点的长方形为主，而有的房子而有的房子因为角落的关系，造成是三角形，或是缺角形。总之，房子看起来总是歪斜的，破碎可以看成是没有整体感的房子，东一间，西一间，南一间，这种房子的结构也是不合理的，进住后会产生巨大的隔合，造成心理因素不协调，同时，因为形状缺失会对某一些有产生不利影响，特别是财运的不集中。2、厕所或是厨房在房中央。解：这是一个十分明显的缺陷，房子中间放着厕所或是厨房，我们可想而知，房子会因为厕所或是厨房的气味散发出来影响我们住在里面人的心情和精神状态，再说，厕所和厨所都是藏着污物的，我们房子中间是一个污物场所，这房子住起来能好吗。3、楼梯在房中央。解、有楼梯的房子往往是复式楼或是别墅，乡间小楼，这些地方才有可能出现上下结构，楼梯放在房中央，我们风水学上是以河洛方化演化而来，最主要是理论点就是九宫图，九宫中央是立极点，是主静极状态的地方，也是为囚的地方，所以这个地方作为出入口，有动起静星的作用，也有因为囚地的原因造成不吉，就是以环境来看，也是不利的结构，所以，楼梯放在房子中央是不利的。4、房子的中心点在层外。解：这个是因为房子结构不合理造成，在以前的一些楼房因为一层都是住了好几户人家，以前的设计上也是为了能多造几套房间，所以有些房子的结构出现不对称，或是偏角度，风水上立极点就时房子的中心点，没有了中心点，这个房子也就成了分散结构，这种房子进住后，家人的团结性会极大的降低，也会因为没有主见产生分岐。5、卧室大，客厅小。解：我们一个房子就是一个太极点，一个房间也是一个太极点，太极点就要分开主次结构，一个房子好坏和客厅的关系是较大的，因为客厅大为阳，为主，房间为阴，为次，客厅又是活动场所，因而，客厅按要求是要大于房间。但现在有的人为了追求一些理想化生活，把房间打通，造成房间过大，反而客气偏小，这个可以叫为小马拉大车，为主次不分的说法，这种房子不利财运，不利人际关系的发展。事业的阻力也会较大。

5，哪些房子坚决不能买

买什么样的房子，有什么房子不能买一定要弄清楚，买房时，我们有哪些房子不能买？为什么不能买？在买房过程中有哪些买房技巧？不少打算买房的人都认为，房子和其它商品一样，只要付了钱，就能成为自己的住房。其实不然，只有合法进入市场的房产才能进行市场交易。不然，你用自己辛苦积攒了一辈子的钱，买了一套不能作为商品的房屋，不仅没有取得房屋的产权，还会使自己的利益受到损害。下面就为大家介绍有哪些房子不能买。1、联合开发房这是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房在未履行政府审批手续、补交相应地价款和办理相关国土手续前，是不得作为商品房出售的。2、公益联建房这是由地方政府或本系统本单位组织领导，市民自愿参加组成的住房“合作社”，为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目，当新建房子有一定剩余时，而向社会出售。由于这类房屋具有公益性质，享有不少优惠性质，所以按国家政策规定，也不能作为商品房出售，一旦购买，日后难以进入三级市场。3、集资合建房这是房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，或小城镇建设等为名，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。需强调指出的是，此类房大都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，这类房屋买卖行为肯定是无效的。4、大型立交桥旁边的房子大型立交桥附近，车流量大，高速通行的车辆造成的噪音和气流，会对风水产生非常大的破坏作用，长期居住于这种环境，会对身心健康会产生不利影响，不适合居住。此外，据悉，高架周围的环境也会对建筑物的财气产生极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。虽然，高架上的隔音措施已经在一定程度上有效处理了此问题，但多少还是会受影响，一个真正舒适安静的环境仍是大多人的向往。5、房子地势低陷若是你房子所在的地势比较低陷的话，四周全是高楼。这样的宅形是不宜购买的。太阳照射的角度，都被四周给阻挡住，宅子缺少阳气，阴气过重，影响宅主的健康运势。同样的，若是你的宅子比较高，周围全是低层的楼房，这样有点孤高，高处不胜寒的意思。无法达到藏风聚气的效果，因此这样的房子也是不建议购买的。买房是人生的大事之一，一定要慎之又慎，了解那些房子不能买，千万不要竹篮打水一场空。买房技巧有哪些？1.南向房间越多越好东西是墙壁的话，夏日太阳不容易进家，而冬天就会进家，(这跟太阳的位置有关)，所以坐北朝南的房子是冬暖夏凉，并且夏日没有西晒！2.南北通透进深小的棒南北通透就是，进深与开间之比一般介于1:1.5之间。比较方正的户型一般能做到采光通风与保温两者间的平衡。3.卫生间同层排水较佳（以上回答发布于2017-07-20，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

对于为数众的普通工薪阶层来说，买的房子可能是自己一辈子的栖身地，所以一定会千挑万选，再三比较衡量后才会做出购买行为。这其中，很多人就会考虑到房子的风水问题。　　一、不要买正对大街胡同、道路的房子　　正对大街胡同、道路的房子，犯直冲煞。风水学理论认为：房前屋后大路冲，家中定然损老翁，大路直冲不聚气，人丁日少财运败，家中男子身体差。　　所以最好不要购买。　　二、不要买附近有高大建筑物的房子　　附近有高大的建筑物，会阻挡阳气，使得房子的阳气不足。而且容易引起财运反复、败财、破财等。　　三、不要买临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的房子　　临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的，难免阴气太盛，久居于此，对人的健康、财运、事业、感情都会有严重影响。　　四、不要买楼型不好的房子　　诸如u字型楼、口字型的楼、t字型楼、工字型的楼，都属于楼型不是很理想的。　　风水理论认为：u字楼形如亡字，常出人命案件；口字型的楼，四周无出路，不利于发展；t字型楼，不能藏风聚气，主居住者财运不佳；工字形的楼，主居住者辛苦劳作却难求富贵。　　五、不要买楼前空地太狭窄的房子　　楼前空地狭窄细长，就像一条线的，主财富不入门。　　...　对于为数众的普通工薪阶层来说，买的房子可能是自己一辈子的栖身地，所以一定会千挑万选，再三比较衡量后才会做出购买行为。这其中，很多人就会考虑到房子的风水问题。　　一、不要买正对大街胡同、道路的房子　　正对大街胡同、道路的房子，犯直冲煞。风水学理论认为：房前屋后大路冲，家中定然损老翁，大路直冲不聚气，人丁日少财运败，家中男子身体差。　　所以最好不要购买。　　二、不要买附近有高大建筑物的房子　　附近有高大的建筑物，会阻挡阳气，使得房子的阳气不足。而且容易引起财运反复、败财、破财等。　　三、不要买临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的房子　　临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的，难免阴气太盛，久居于此，对人的健康、财运、事业、感情都会有严重影响。　　四、不要买楼型不好的房子　　诸如u字型楼、口字型的楼、t字型楼、工字型的楼，都属于楼型不是很理想的。　　风水理论认为：u字楼形如亡字，常出人命案件；口字型的楼，四周无出路，不利于发展；t字型楼，不能藏风聚气，主居住者财运不佳；工字形的楼，主居住者辛苦劳作却难求富贵。　　五、不要买楼前空地太狭窄的房子　　楼前空地狭窄细长，就像一条线的，主财富不入门。　　六、不要买缺角严重的房子　　尤其是西南角、西北角缺角严重的房子，最好别买。　　缺角不严重的房子，可以通过一些调理方法、吉祥物等弥补；而如果缺角严重，超过十平米的，就会对家中男主人、女主人的运势产生严重影响。　　七、不要买客厅狭窄的房子　　客厅以聚财为好，太狭窄了不聚财、不聚气。　　八、不要买卫生间位置不吉的房子　　厕所为家庭污秽之源泉，如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。而对家中有男孩的家庭来说，厕所位于正东方也为不吉。　　西北角作厕所，不利于男主人的事业；房屋中心地带为厕所，则对全家人的健康都会有不利的影响；家中正东方的位置主儿子，如果此处为厕所，就会影响儿子的身心健康和前途。　　九、人口少不要买太大的房子　　房子的大小要和居住者的人数成一定比例，房子太大会消耗人气，不利于主人的财运。