公积金担保费取消什么时候实施，2015年最新四川成都关于取消公积金贷款担保费的相关政策

来源：整理时间：2023-09-27 01:33:27 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，2015年最新四川成都关于取消公积金贷款担保费的相关政策
2，公积金贷款担保费2015年还收取吗
3，听说公积金贷款担保费已经取消了是真的吗
4，贷款保证金应该什么时候退啊
5，北京的公积金贷款评估费担保费什么时候才能落实颁布的政策真正取

1，2015年最新四川成都关于取消公积金贷款担保费的相关政策

从4月22日起，成都市公积金贷知款政策作调整，按照原来的规定，职工购买期房办理公积金贷款时，担保公司会按照道3‰的比例收取担保费。此次政策调整将担保公司收取的住房公积金贷款期房阶段性担保费，改由成都公版积金中心承担，不再向贷款人收取。具体文件为《成都权住房公积金管理中心关于贯彻落实<关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费实施意见的通知>的通知》，成都公积金2015年4号文。

2015年最新四川成都关于取消公积金贷款担保费的相关政策

2，公积金贷款担保费2015年还收取吗

最新消息，上海公积金贷款调整通知的有关内容如下：4、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目。本次调整政策自管委会《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》文发之日起实施。2014年10月9日起受理的住房公积金贷款，按本次调整后的政策执行。2014年10月9日前已受理但未发放住房公积金贷款的，参照本次调整后的政策执行。各地的政策是有差别的，你当地什么时候取消担保费应该去咨询当地住房公积金中心。

公积金贷款凭借个人缴纳的公积金数和相关资质进行办理，不需要缴纳任何的打包费用支出。

公积金贷款担保费2015年还收取吗

3，听说公积金贷款担保费已经取消了是真的吗

我是苏州市住房公积金管理中心的职工办理住房公积金贷款,采用苏州市住房置业担保公司担保方式的,仍由担保公司收取担保服务费现在减免的只是购买保障性住房的职工贷款!!

不能退。只从现在开始不收了。吃到嘴里的肉，不会吐得。

公积金担保费没有取消，而是降低了收取的费率，以北京为例，除国管分中心业务外，市管的从千分之五降至千分之三，班里公积金贷款手续繁琐，支出的费用也比商贷多评估费和担保费。规定对于个人信用等级为AAA级或AA级（信用评估是第一步办理公积金贷款的时候需要做的）的住房公积金贷款借款申请人，担保中心将在收取担保服务费时，按照实际应收取担保服务费的95％或98％收取。担保费调低的主要原因有两个，一个是市场规范了，贷款风险对于贷款机构降低了，担保风险也低了；另外一个是公积金管理中心内部建立了借款人的资产管理系统，内控能力加强了，成本也降低了。每年的担保费收取的很多，的确给当地财政创收，在当前政府GDP绩效考核的机制下，他们能随便允许取消收取担保费吗？

听说公积金贷款担保费已经取消了是真的吗

4，贷款保证金应该什么时候退啊

公积金贷款从来没有收取过“保证金”，所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费，目前该费用已经取消，之前收取的，按原政策执行，因该笔费用是按贷款年限缴纳，提前还款的，按剩余的贷款期限申请退还。1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。2、2014年10月13日前，只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。3、2014年10月13日，多家媒体批露内部文件，住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。另外，连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。

我没太理解，你倒底有没有超过银行的扣款期限（逾期？）。两点建议：第一点，建议你认真研读一下你跟担保公司当时签订的所有涉及到的合同协议，看里面有没有对贷款保证金和续保保证金的扣还作相应的约定，如果当时里面写清楚了，并且有约定，如果您超过还款期限未还款则保证金不退，那么基本上你这个贷款保证金是拿不回来了，即便是你诉诸法律，你败诉的可能性也是相当想当得大。第二点，按照我的理解，既然有两种，一个是贷款保证金，一个是续保保证金，那么如果你的保险方面没有违背你跟担保公司的约定，那么我想续保保证金他们没有道理不退给你的，建议你在站方面可以据理力争，减少损失。最后一点写给想按揭还未付诸行动的朋友们，如果你也想通过担保公司贷款，那么一定要看仔细研究他们拿过来的每一份协议和合同，有条件的话最好找个懂法律的朋友给您看一下，防止合同里有陷阱条款给自己带来不必要的损失，更有一点，既然是贷款，一点要按时还款，恪守信用，一免落下把柄，失信失财！！

5，北京的公积金贷款评估费担保费什么时候才能落实颁布的政策真正取

估计要一个月，具体可参考上次北京公积金额度调整时，从发文到落实实施就是约1个月。　　公积金贷款担保费：　　公积金贷款担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么公积金贷款担保费可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，公积金贷款担保费由他们为你提供担保，这时所支付的费用就是公积金贷款担保费。　　公积金贷款担保方式：　　(一)保证担保：公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。　　(二) 抵押担保：公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。　　(三)个人住房公积金担保：公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。　　(四) 质押担保：公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保

取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。另外，连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。房价评估原则：1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时，则价格上升，否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。 2、替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价格趋于一致。 3、最有效使用原则：以最佳使用所能带来的收益评估房地产的价格。 4、贡献原则：它是收益法和剩余法的基础 5、合法原则：房地产评估要在法律规定的条件下进行。测算房地产的纯收益时，不能以临时建筑或违章建筑的收益为测算基础。 6、估价时点的原则：估价时点又称: 估价基准日、估价期日、估价时间，是一个具体的日期，通常年、月、日表示，估价额是该是该日期的价格。房地产市场是不断变化的，房地产价格有很强的时间性，它是某一时点的价格，不同的时点，同一宗房地产往往会有不同的价格，也就是说，估价实际上只是求取某一时点上的价格，所以估价一宗房地产的价格时，必须假定市场情况停止在估价时点上，同时估价对象房地产的状况通常也是以其在该时点的状况为准。房屋抵押：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

我们也收到去面签的通知了。说让交担保费。不知道北京什么时候取消啊。。。要是11月初取消的话，就再等等吧