有房贷还想贷款怎么办理，房贷快交完了想再贷点出来怎么办

来源：整理时间：2023-09-01 18:07:58 编辑：理财网手机版

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1，房贷快交完了想再贷点出来怎么办
2，已经有一套房了但还在按揭中现在想贷款买房怎么办
3，还在还贷的房子如何做抵押贷款
4，我有房贷还能在办小额贷款吗
5，按揭房子可以贷款吗如何再贷款

1，房贷快交完了想再贷点出来怎么办

到你贷款银行咨询下,看他们有无再贷款业务,就是相当把你房产减余欠贷款部分按一定比例再贷出来,这是可以办的

你好！你可以直接找给你办理贷款的银行工作人员说明情况可以的仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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房贷快交完了想再贷点出来怎么办

2，已经有一套房了但还在按揭中现在想贷款买房怎么办

没有还清之前，就属于二套房，还是可以贷款的，如果你有公积金的话就更好了。找银行咨询一下吧。

1 首先确认你是用纯按揭没有动用过公积金？那么用公积金贷款最省，还不算二套！2 不想用公积金哪就能用按揭和抵押了！3 一般房屋抵押贷款只能贷到你房屋实际产权的40%最多60% 剩下的就看放贷方怎么运作了。

已经有一套房了但还在按揭中现在想贷款买房怎么办

3，还在还贷的房子如何做抵押贷款

已经在贷款的房子就是已经在抵押中了，如果在办理抵押的话就是顺位抵押也叫二次抵押，直接到房管局办理抵押就可以了，如果在贷款公司办理二抵的话是如下的资料及流程：资料:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票，还款流水，就可以申请了，流程如下:流程：1.带上如上资料到贷款公司签订贷款合同2.查征信审批3.初审通过4.贷款公司打电话核实交上去的资料5.审批通过6.签订放款合同7.当房管局办理二次抵押的他权8.贷款公司放款

不能

还在还贷的房子如何做抵押贷款

4，我有房贷还能在办小额贷款吗

小额贷款申请条件：1、为年满十八周岁中国大陆居民；2、有稳定的住址和工作或经营地点；3、有稳定的收入来源；4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。5、银行要求的其他条件。小额贷款办理流程：1、向当地银行或者贷款机构提交申请；2、准备贷款所需的各种资料；3、面签银行或贷款机构；4、银行审核贷款人资质；5、审核通过、成功放款。

按揭中的房产不具备抵押贷款的资格。这是因为借款人在购买房产时，已经用该房产抵押，向银行申请了按揭贷款。在贷款没有还清之前，不能注销抵押登记，房产的一切权属于贷款行，而不是房主。所以，一般来说，按揭中的房产不能申请小额贷款。　　不过，现在有的银行考虑到借款人对于钱的需求，开办了房产二次抵押贷款业务。该贷款主要是以房产的余值、溢值等申请小额贷款。需要了解的是，该贷款一般只能到房产按揭贷款申请行去办理。当然，有些地区的贷款公司也能受理。　　此外，如果按揭房办理小额贷款成功，借款人的还款压力将更大，除了房贷还有小额贷款的还款，所以，在那之前，借款人先要确定自己是否有足够的还款能力。

5，按揭房子可以贷款吗如何再贷款

您好，房产可以进行二次抵押贷款，但必须符合以下条件： 1、房屋产权明晰； 2、房产具有剩余价值； 3、房龄不超过20年； 4、银行要求满足的其他条件。另外，房屋进行二次抵押贷款的利率：房产二次抵押贷款利率，和房产抵押贷款利率一样，银行都是以人民银行现行基准利率为参照，再结合实际情况浮动执行的。目前，银行的房产抵押贷款的利率基本上没有优惠，也就是说，贷款利率都是上浮的。由于房产二次抵押贷款的风险，较之房产抵押贷款要大一些，所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。

记得工商银行有一种贷款叫做“个人住房加按揭贷款”，即对银行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费（买车）的贷款。贷款额度：借款人加按额度加上原贷款余额之和不超过原住房购置金额或评估价值的70%，商用房不超过50% 但是好像不是所有的工行都可以办理此业务，你还得问问你贷款的银行。

不能了。在你还清你的按揭的房子的贷款之前，你的房产证是属于银行的。虽然房产证原件在你手上。

一、按揭贷款房产证怎么办？建议大家，如果打算买房，一定要看清楚，住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外有很多地方有规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。1、按照程序来自行办理产权证；2、也可以委托开发商或代理公司办理；二、按揭房产证可以贷款吗？很多银行不可以办理这种业务，不过有些公司可以办理，提醒大家，如果是在贷款公司办理抵押业务要注意选择正规的机构。若是想通过银行，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款二次抵押贷款注意事项：1、房屋产权明晰；2、房产具有剩余价值；3、房龄不超过20年；4、银行要求满足的其他条件。