贷款买房出租怎么样，我贷款买房子再租出去合适吗

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1，我贷款买房子再租出去合适吗
2，贷款买房出租还贷合算吗
3，贷款买房后再出租合算吗
4，贷款买房出租合理吗
5，请教下高手按揭买房来租这个划算吗

1，我贷款买房子再租出去合适吗

一，租金大于月供，合算。除去应交月供以外（甚至除去物业费等固定支出），还有盈余。二，即使租金不大于月供，甚至低于月供。也只是自己再添点钱还月供，最起码能减少还款的压力，不至于影响家庭的生活质量。三，至于是装修出租，还是毛坯出租，要看自己的资金状况及当地的租赁市场行情而定了。

你好，如果你觉得房子能涨，并且年涨幅高于贷款利率和交易相关费用，那就没问题。房价不涨的话，贷款买房收租金是赔本的。

我贷款买房子再租出去合适吗

2，贷款买房出租还贷合算吗

以现在的房价单纯的出租房子还是不太划算的，除非你现在没房子买一个先租着将来在住，不至于让它空着浪费，或者你作为投资等房子升值在卖。

当然合算超级合算收租金不是最终目的房子升值才是最重要的

当然合算超级合算收租金不是最终目的房子升值才是最重要的要看购买的地点。以现在的房价单纯的出租房子还是不太划算的，除非你现在没房子买

是否划算要看你贷款的月供、年限和租金之间的关系，不能一概而论。希望能够帮到您！

贷款买房出租还贷合算：1. 贷款买房出租，目前来看收益是比较可观的；2. 具体要看购买者的需求，若果购买现在出租以后居住的话是比较划算的；3. 出租是让房产的再升值，可以避免房屋的空置；4. 资源的优质分配，可以避免损失。

贷款买房出租还贷合算吗

3，贷款买房后再出租合算吗

呃。。。。。这个问题好难回答。设及到投资回报率了。。。。。其实是否合算得看你自己对回报率的设定，在回报率以上的即为合算，回报率以下的即为不合算。我提个大众点的比较法吧。如果你不急用钱的话。那么每月的租金能够超出你的月供额，甚至还能再多出那么两三百块钱零花钱出来就算划算了~

当然合适了，就等于你现在用首付的钱买了套房子别人帮你买单，等房产升值后利润全是你的又不用和别人分享。

如果你现在不着急住，不管你贷款不贷款，肯定出租就有收益，肯定比闲置合适！但是如果你把自己的房子出租出去，又自己租别的房的话就南辕北辙了。一般月租金基本等于月还款！

两个:1.租金比贷款后每月的本金和税多，就不会亏。 2.租金比贷款后每月的本金和税少，就亏本。我觉得还是不贷款好，贷款税很贵。

贷款买房后再出租合算吗

4，贷款买房出租合理吗

抵押贷款的房子能租出去的。不仅仅是用贷款方式购买的房产可以租出去，若是自己的房子申请了房屋抵押贷款，同样也是可以出租的。　　申请了抵押贷款的房子，贷款机构只是拥有了房屋的抵押权证。抵押权证在贷款机构处，房子的一切人可以继续使用房屋，也可以出租。只是在取消房屋抵押权之前，无法卖房产罢了。　　同时，需要注意的是，已经登记了房屋抵押的房产，在取消房屋抵押登记前，无法再用于抵押贷款。若房产一切人需要贷款，可以经过其它的方式。

该房屋投资回报率只有4%单从出租回报来看是不值得投资的，银行五年期的固定存款利率都高于此回报；主要看该房屋未来的升值潜力，如果没有地产升值预期就没有投资价值；贷款10万，10年按等到额本息计算利息在3。6万左右，如果是本金利息在3。3万；也就是一个月还款在1380左右。你的出租回报一年是7200，十年就是72000，也就是说房子出租4年左右才能收回房子的利息。

我们做以这个这样的考虑，你平时生活是否节俭，是否经常有一些可花可不花的钱被花掉了，如果是这样建议你办理贷款购房，我在银行做个人贷款，有不少朋友都这样办理的，攒钱攒不下，都乱花了，所以都购房了！购房一般还是有希望增值的，即使不增值，贬值的几率还是比较小的吧！而且期间还有月租收入，不知道你那里的地域环境，租房的多不多，房租在未来会不会上涨，每月的月租收入加上自己在添一些就够还贷款的了！个人觉得还是比较好的！

5，请教下高手按揭买房来租这个划算吗

你这是想用租金来做按揭，划不划算你自己可以计算，如果毛坯房也就没什么了，但是毛坯房租金肯定不高了，如果是装修过的就是看你心不心疼了。建议你如果有房子住，那可以简便装修之后出租再看看别人怎么说的。

最简单的是看租售比！简单来说。房子租出去，300个月内（25年）要收回购房款！而1:300 是属于警戒线,投资意义已经很小了！！比较理想的是低于200。。越小越好！不过就目前中国这变态的房地产市场！1:300都已经是一种奢望了！！！！楼主的思路已经太落后了！！！！这年头谁还指望租金赚钱。都是等房价涨上去倒手赚钱！

这个要看你买的房子是不是优质地段。第一：房子在那个地段租的价格是不是明显的高于那个城市的平均租房价格。第二：那个地段的升值潜力和速度是不是够快《租的起价的房子肯定就是升值潜力快咯》第三：那个位置的房子很紧俏，那么你的房子的空置期就可以忽略！如果能够达到这三点，那么你自己认为划不划算了！

一般来说不划算，当然也要看具体情况。要看你在哪个城市，租售比是多少。假如40万的房子，你首付15 万，贷款 25 万的话，按照年息5.6% 计算，那每年就是 14000 的利息，可是这样的房子，一般月租金 1千元，持平都费劲，更何况还难免有空置期。而且还没算你首付的 15 万，就是存银行，一年也得有 4500 的利息。不过买房有个升值的预期，所以你要综合考虑。

只要你能按揭到太划算了

这个根据你个人的自己情况而定，如果有钱只是存银行的话，利率比较低。如果有别的投资渠道的话，比如说把钱放在一般稳定的企业上，1万元钱利息是1200元。你根据你自己买的房屋，如果租出去的话，根据当地的情况，看看你们那个地方租金是多少，多少年才能收回成本。你说的是按揭，那就算算你按揭贷款存企业，或者是投资别的渠道挣钱多，还是看看你买房后，租出去多少年以后收回成本挣的钱多？ ^-^