买二手房担保费怎么算，二手房担保费用是怎么收取的呢

本文目录一览

1，二手房担保费用是怎么收取的呢
2，二手房过户担保费收取标准
3，二手房贷款担保费怎么算
4，二手房贷款担保费怎么计算
5，你好你们二手房买卖担保费和评估费按怎样收取

1，二手房担保费用是怎么收取的呢

如果不贷款，一般不需要担保费用啊

你好：这个费用是担保公司收取的。

二手房担保费用是怎么收取的呢

2，二手房过户担保费收取标准

担保费一般是贷款的百分之一！担保公司是私人企业没有具体政策标准，只有行业收费。如果中介费用高了你可以自己找，因为他们找的吃了一点小小回扣。

二手房过户担保费收取标准

3，二手房贷款担保费怎么算

1、评估费：评估价X0.3%2、抵押登记费：80元（住宅）/550（非住宅）3、公证费：贷款金额X0.15%4、贷款服务费（担保费）：贷款金额X1%

没有本科学历的人按揭贷款可以免担保费的政策不过按揭可以走抵押，根本不用交担保费，只有工作不稳定、所购二手房房龄太长等特殊情况的人才要求走保证ps.友情提示，中介这样忽悠你，小心在别的方面被坑

117*30 担保费

担保跟评估费用一般都是贷款额度1个点。

二手房贷款担保费怎么算

4，二手房贷款担保费怎么计算

（一）担保费通常情况下，常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，最低收费300，对于个人信用评估AA，9.8折扣，个人信用评估AAA，9.5折扣。（二）房屋评估费目前对于新房免评估，二手房需要进行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300元，最高1500元。

担保费应该交的，但你给多了，按揭房贷应该在3000元左右，而且部分银行可直接做二手房按揭，你找这些银行就不必交担保费了。当场交钱更是有风险，一般是办理成功后交钱。你现在都办完了再问清楚只能自己郁闷后悔，以后有贷款类的问题，特别是想做免抵押贷款的话可以直接打我电话咨询，电话为我的名字

5，你好你们二手房买卖担保费和评估费按怎样收取

1.二手房担保费是什么通常情况下，担保费中常见的担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保提供的担保服务费，按照一定的收费标准进行收费，并且可以根据个人信用评估登记提供一定数额的折扣。有时，担保费还包括了买房装修环节中的房屋评估费。目前，对于新房基本为免评估，而二手房需要进行抵押物价值评估。评估费用就需要根据房屋评估总价值的一定百分比进行收费，这也是担保费组成中的一种。2.二手房担保费的收取标准担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理二手房房屋贷款的，一些业务需要通过中介进行，自然需要收取一定费用。目前而言，国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准，对于担保费并没有规定具体的收费标准。这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果，算是一种开放的收费。若是双方事先有约定，可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保费。担保费一般不高，主要为所带房贷的1%-3%，以防购房者中途跑掉或是房产被查封等意外情况。但是，需要注意的是，只要委托协议中没有规定，不管是支付担保费给担保公司还是中介公司，购房者完全可以拒绝缴纳担保费。而中介方因为购房者拒付担保费而终止办理房产证等操作，对购房者造成的损失可以依法要求中介方赔偿。3.二手房担保费如何收费作为中介费的担保费收取方式相对多样，可以二手房房屋过户双方各收取1%的费用，但目前房地产市场中介费基本由买房方支付。而部分担保公司对担保费的收取则是情况不等，大多数是根据房贷数额的百分比收取，并且，不同城市的二手房担保费可能存在一定的差异。

评估费是按评估公司评估出来的房价的千分之三，担保费不用交，交给中介的只要中介费是合法的，介意找当地一些规模大点的中介公司，或者向银行咨询