天津的基金怎么计算，天津市房屋维修基金怎么算

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1，天津市房屋维修基金怎么算
2，天津市散装水泥专项基金是怎么算出来的
3，天津新房交房时缴纳的公共维修基金怎么算有没有近期交过的朋友来
4，天津市商品房维修基金是按什么算的
5，请问天津公积金交存基数怎么算最低是多少

1，天津市房屋维修基金怎么算

天津是固定的。购房人和开发商都要交。购房人都是1%，取整到个位。开发商带电梯的1.5%，不带电梯的1%

天津市房屋维修资金管理中心天津市河北区海河东路52号奥式商务区c座

房屋的维修基金，一般要看开发商那边定的多少了，少1%左右，多的3%左右吧，主要看后期的物业情况。

天津市房屋维修基金怎么算

2，天津市散装水泥专项基金是怎么算出来的

津政发[2002]41号《天津市人民政府批转市财政局市建委拟定的天津市散装水泥专项资金征收和使用管理办法实施细则的通知》1、散装水泥专项资金征收的范围：本市行政区域内，所有生产袋装水泥的生产企业（包括水泥粉磨站）、使用袋装水泥的单位。2、散装水泥专项资金征收标准：水泥生产企业每销售1吨袋装水泥（含纸袋、塑编袋、复合袋等），缴纳散装水泥专项资金1元；建设单位和其他使用者，每使用1吨袋装水泥，缴纳散装水泥专项资金3元。

我国水泥以前大部分水泥以袋装水泥为主，袋装水泥生产工序复杂，人力、物力成本消耗较大。欧洲等发达国家散装水泥比例大约达到了90%以上。我国为了大力发展散装水泥，推进散装水泥进程，在20世纪末期，建材行业大力开展推散工作，为此专门成立了散装水泥专项基金。

天津市散装水泥专项基金是怎么算出来的

3，天津新房交房时缴纳的公共维修基金怎么算有没有近期交过的朋友来

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。　　2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。　　3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。　　4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。

一般按合同计算缴费和按规定时间缴纳。房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是房子的养老金。房屋维修基金怎么算和维修基金什么时候交是准业主们比较关心的问题。商品房销售时，购房者需要按照购房款2%-3%（有的更多，具体看合同）的比例向开发商缴纳维修基金，基金一般在开发商交房前缴房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

天津新房交房时缴纳的公共维修基金怎么算有没有近期交过的朋友来

4，天津市商品房维修基金是按什么算的

03年起实施《天津市商品住宅维修基金管理办法》，不配备电梯住宅，开发单位和购房人各1%，配备电梯住宅，开发单位1.5%、购房人1%。房款不同、年代不同、使用不同，账上都可能相差很多。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

5，请问天津公积金交存基数怎么算最低是多少

从2006年7月1号起，天津市住房公积金缴存比例统一调整为单位和职工各9%。缴存基数由2004年职工个人月均工资总额，调整为2005年职工个人月均工资总额。 2006年度职工住房公积金缴存基数原则上不超过5982元。单位可申请提高住房公积金缴存比例，最高为单位和职工各15%。单位及职工超过缴存基数上限缴存住房公积金的，应当由本单位职工大会或职工代表大会讨论同意，报市住房公积金管理中心备案后执行。单位为职工缴存超过缴存基数上限部分的住房公积金应在税后列支。单位办理2006年度住房公积金缴存额调整，须同时重新进行单位及职工个人缴存登记。还没有建立住房公积金制的单位，需要及时办理缴存登记及账户设立手续，并按规定缴存住房公积金。单位完成2006年6月份住房公积金汇缴后，可到所在区县住房公积金管理中心各管理部或分中心申请领取2006年度住房公积金缴存额调整相关表册，并于2006年7月31日前到管理部或分中心办理缴存额调整手续。申请提高、降低缴存比例或缓缴住房公积金及需办理超过住房公积金缴存基数上限备案手续的单位应于7月15号前到天津市住房公积金管理中心各管理部或分中心办理相关手续。各单位调整过程中如有问题，可登录天津市住房公积金网站首页查询各区县管理部对外咨询电话，也可拨打市住房公积金管理中心咨询电话：27838172进行查询。

公积金的缴存基数应该是你上一年的平均工资。但有一些公司为了减少给职工上的公积金就会把工资作低，但最低也不能低过国家的最低标准。天津2007年的最低标准是1100。

一般是按照职工的工资作为缴存基数，国家规定不能低于5%，通常是在5%—12%之间进行调整，如果职工的工资低于上年度当地社会平均工资的话，按照社会平均工资的6-%交，如果职工工资超过社会平均工资的300%，以300%为上限。因为工资可能每年会有调整，因此公积金也允许每年调整一次，调整的时候就一般会按照去年的月均收入作为下一年的缴存基数。