外地人怎么在上海买房，如何在上海买房

本文目录一览

1，如何在上海买房
2，外地人怎么才能在上海购房
3，请问一下外地人在上海买房需要些什么手续啊
4，外地人怎么样才能在上海买房子
5，外地户口在上海买房需要什么手续

1，如何在上海买房

非上海市户籍居民家庭缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。办理居住证,以家庭为单位单身人士不能购房可以打上海民政热线962200咨询,或市政府热线12345

如何在上海买房

2，外地人怎么才能在上海购房

五年社保，中间断缴不能超过三个月，组建家庭之后可以购买一套住宅；公司名义购买，但是后期置换的税费很高；人才引进，落户上海，成为上海人之后，单身可以买一套，组建家庭之后可以买两套。

交税满一年即可。或者办理居住证一年以上即可。

外地人怎么才能在上海购房

3，请问一下外地人在上海买房需要些什么手续啊

我来为你解答：外地户口购房者，在上海需要提供以下文件。1、提供个人在上海的个人所得税纳税证明或社保缴纳证明，要求连续缴纳一年以上；2、如果需要贷款（商业贷款），则需提供高于月供两倍以上的收入证明；3、如果需要申请公积金贷款，还需要连续缴纳公积金半年以上，且余额不低于5000；4、只要能提供以上手续就行，其他购房及申请贷款等流程会由售楼部代办。祝你购房顺利！房产人阿斌为你解答。

请问一下外地人在上海买房需要些什么手续啊

4，外地人怎么样才能在上海买房子

非上海本地户口居民需要以家庭名义购买，且夫妻双方中需要至少有一位缴纳5年社保或者个税。除此之外，上海的在读博士以家庭名义可买一套；驻沪军警籍同上海户口，单身一套，家庭两套；可以公司名义购买，但需要全款，且转手的时候要缴纳高额税费。

2016年外地人在上海买房需要满足三个条件1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；2、本人在上海本地无房；3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），不能中断！！也就是说购房之日起必须连续缴纳5年以上，最起码5年居住、5年稳定就业。

5，外地户口在上海买房需要什么手续

1、本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如：90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。2、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。3、在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买一套房。4、原籍非上海，按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。5、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。部队人士指军官、士兵或士官原籍非上海，不可买房。扩展资料上海限购政策1、上海买房会遇到限购、限贷。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。（从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上；企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上。）2、居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％。已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50％。参考资料搜狗百科-上海居住证转常住户口试行办法实施细则搜狗百科：上海限购令

一、外地人上海买房条件限制条件对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！二、外地人上海买房条件——买房政策现在外地人上海买房政策如下：1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。2：本人在上海本地无房3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）三、外地人上海买房条件——户口问题11类人士入沪籍可走快车道上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。●海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。●非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值