1，办理-2 贷款的银行数量有限。目前很多银行不承办组合-3/，很多办理组合。2.手续很复杂-2 贷款相当于同时办两种贷款，需要的材料很多，手续复杂，要等产权过户和抵押登记完成后才能发证。一般需要2~3个月，这也是很多卖家不愿意接受的原因。
4.对置业升级不利。升级换房的时候会受到二套房政策的影响，因为商业贷款的部分会保留在征信记录里。组合 贷款能借多少？组合 贷款贷款金额贷款不超过总房价的80%，二手房不超过70%。1.贷款的行一般与贷款申请人的银行流水和收入证明有关。虽然商业贷款没有上限，但是银行会计算贷款的月还款能力来确定贷款的上限。
6、购房 组合 贷款申请条件有什么1、购房组合 贷款的借款人需要有合法有效的身份证明。2.要符合住房公积金的缴存条件，一般需要连续缴纳1年以上。3.借款人具有良好的信用信息、稳定的经济收入和按时还款的能力。4.有合法有效的购房合同或协议。5.借款人有自筹资金支付购房首付款。6.有贷款机构认可的担保。7.申请人符合当地公积金管理部门规定的贷款的要求。8.贷款人同意贷款 institution约定的其他条件。
组合 贷款: 1的应用。申请组合 贷款，前期手续同公积金贷款；2.初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款等手续时，应按银行要求填写商业贷款贷款申请表，办理相关手续；3.两部分贷款审核通过后，由银行转入卖出单位账户；在组合 贷款中，公积金贷款和商业基金贷款的期限、贷款日期和还款日期相同，但执行不同的利率。
7、申请 组合 贷款有什么优缺点组合贷款1的优点。存钱虽然公积金贷款的利率最低，但是如果公积金贷款无法申请，就选择。因为组合 贷款单独计息，所以用这种方式买房贷款会比直接做生意买房贷款省钱。而且商业贷款额度比较高，购房者在买房时选房不受限制。2.金额高。很多购房者放弃使用公积金贷款是因为公积金贷款的额度有限，无法满足自己的住房需求，而-2 贷款。对于那些因为公积金额度低贷款，无法满足购房需求的朋友，可以通过业务贷款，获得更大的贷款额度。
8、苏州二手房 组合 贷款问题不好意思，因为房子是半年前买的，所以不能给准确的信息。不过，我可以给你一些建议。现在新国五条还没有最终落地，应该还是可以砍价的。有很多东西要谈，佣金还有物价等等。毕竟现在是买方市场。调节卖家的胃口也是可以的，所以买房要慎重。1.继续和现有中介协商，再讨价还价。2.联系另一个相对熟悉的中介找客户。以上方法都用过了，原来215万的房子砍到了195万。是组合贷款。
9、 组合 贷款提前还款可以先还商贷吗? 组合 贷款有哪些弊端?现在很多年轻人买房时，公积金额度贷款都不够用。这种情况下，买房会给你带来很大的压力，所以大多数朋友会选择组合 贷款。就是公积金贷款和商业贷款 组合一起办理贷款，那么组合/提前还贷是可以的。组合 贷款有哪些缺点？下面我们来详细了解一下。组合 贷款可以提前还商业贷款吗？组合 贷款提前还款，一般可以选择先还商业贷款。
10、银行公积金 贷款手续费多少如果认识卖家，就不用通过中介，所以不会有中介费佣金。如果你有公积金贷款，直接去银行就可以了，但是有的银行没有公积金贷款业务。一般中国建设银行都有公积金贷款，但是通常所说的公积金贷款，并不仅仅是公积金贷款，而是公积金和商业贷款。在中国农业银行贷款办理公积金，不收手续费。银行和公积金中心都不会收取手续费。办理公积金需缴纳的费用标准贷款规定保险或担保费为:纯公积金贷款 for 贷款金额×对应费率× 贷款年；
契税:总房款×1.5%；抵押登记费:贷款金额×1.5%，最多不超过200元；制作费用:商品房为纯公积金贷款160元，组合-3/170元；纯公积金贷款80元，组合-3/90元；产权共有的加10元；中介费:纯公积金贷款 200元，组合 贷款 250元；维修基金:建筑面积×40元/平方米；测量费:建筑面积×0.19元/平方米。
