贷款购买二套房的，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；银行基本不申请贷款购买第三套及以上住房。在贷款之前，你要知道你的公积金账户里有多少钱，你的单位每个月给你多少钱。只有了解自己的情况，才能贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。
5、2016年9月28号后杭州首套房首付比例是多少?中国银行2016年2月2日发文称，不执行“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低比例原则上为25%，各地可下浮5个百分点。一是不执行“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付款的最低比例为25%，各地可下浮5个百分点；对拥有1套住房且相应住房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付款的最低比例调整为不低于30%。
二是在此基础上，人民银行、银监会派出机构要按照“分类指导、因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导省级市场利率定价自律机制根据各地市实际情况，自主确定辖区内商业性个人住房贷款最低首付款的比例。三。银行业金融机构应当根据省级市场利率定价自律机制，以及本机构商业性个人住房贷款放贷政策、风险防控等因素，合理确定具体首付款比例和利率水平。
6、首次买房首付多少现在房产上亿，对个人和家庭都是很大的负担，所以第一次买房的人一定要慎重，心里有无数个问号。比如第一次买房首付多少？让我们互相了解一下。1.首套房首付多少？贷款买房首付比例主要看银行。根据银行相关规定，首先，个人首次购买住房面积小于90平方米的普通住宅，最低首付比例为20%，最低首付比例为30%。
二、第一次买房需要注意哪些问题？1.培养梯度消费观念。购买房产是一笔较大的支出，需要根据你的实际情况进行定位。不要想一步到位。如果负担不起，就会透支生活成本，导致以后身心俱疲，得不偿失。正确的做法是培养梯度消费观念，一步步让自己的生活越来越好。2.选择总价低、面积小、首付低的楼盘。现在年轻人工作竞争激烈，消费支出大，选择一些面积小、总价低、首付低的楼盘比较合适。
7、2016年首套房首付比例是多少2套房首付款的最低比例调整为不低于40%，即40%，这意味着居民购买200万二套房可以少付60万。出售2年以上(含2年)的普通住房，免征营业税。公积金贷款首付降低到20%。公积金政策方面，首套房首付比例为20%；拥有一套公寓，然后购买普通自住住房的最低首付比例为30%，而以前为60%。贷款利率尚未明确。有银行贷款人士透露，虽然新政策明确了二套房首付会下调，但贷款利率并不明确。参考银行同业做法，加息依然难以避免。
8、贷款买房首付多少,2016首套房首付多少按照住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、银监会联合发布的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房。邢弢建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不低于20%；邢弢建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不低于30%。如果你之前按揭买了商品房(住宅)，然后卖了，现在你准备买新的商品房(住宅)，申请公积金贷款还是第一种。
也就是说，公积金中心只认可申请人当前名下的房产，不计算其本人房产和按揭贷款的历史记录。首套公积金贷款，具体如下:一、按揭贷款套数由借款人家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)确定，二是对已使用银行贷款购买首套自住住房的家庭，其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可按首套自住住房贷款政策执行，但借款人应提供当地房地产管理部门基于房屋登记信息系统对家庭住房总面积的查询结果。
