主要包括:等额本息；平均资本；一次还本付息方式之一:等额本息还款，这是目前最常见的方式，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本息总额加起来，然后平均分配到还款期的每个月。作为还款人，他每月向银行支付固定金额，但本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息比例逐月减少。方法二:等额本金还款法所谓等额本金还款法，也叫利息带本金、等额本金带不等利息的还款法。
与等额本息相比，这种还款方式的总利息费用较低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月减轻。模式三:一次性还本付息。在此之前，银行规定贷款期限在一年以内(含一年)的，到期一次性还本付息，利息随本金一并还清。但随着还款方式的改变，一年的期限最高有望延长至五年。这种方式是银行严格审批的，一般只对小额短期贷款开放。
6、怎样计算 房贷月供如果你打算通过招商银行贷款，具体的月供取决于你的贷款执行利率、期限和还款方式。您可以通过招商银行官网或手机银行进行试贷，试贷结果仅供参考。手机银行:登录手机银行后，点击“我的助手财富计算器贷款计算器”，在打开的界面中输入金额、年利率等信息，即可计算出贷款还款金额。小贴士1。可以选择不同的还款方式计算贷款本金利息。2.该计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡e贷和预借现金的试算。
7、欠80万 房贷还30万,月供多少钱80万房贷还款30万月需要多少钱？我可能会觉得他跟你贷款的年限有关，这样就可以只算年限之后的了。欠80万/123，456，789-0/还30万还4，245.81元:目前有两种还款方式，等额本息和等额本金。如果按照5年以上商业贷款基准利率4.90%计算，月供为:等额本息:月供4245.81元，总还款额需要96元。
8、 房贷50万30年月供多少房贷50万人民币30年。计算过程如下:贷款总额50万，30年为360个自然月(自然月指每月1日至当月最后一日)。根据目前中国人民银行的规定，五年期以上的贷款年利率为4.9%。根据基准利率试算，在利率不变的情况下，还款方式为“等额本息还款”。计算方法为:贷款总额50万元，贷款年利率4.9%，月利率4.9%÷124.08%，总期数360个月。
等额本息还款:也称定期付息，即借款人每月等额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，每月结清。把按揭贷款的本息总额加起来，然后平均分配到还款期的每个月。作为还款人，他每月向银行支付固定金额，但本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息比例逐月减少。
9、2016年 房贷每个月两千多贷了多少钱一个月房贷2000三十年就是72万。一个月房贷2000三十年，我们算一年有12个月，就是2000×12×30元。一般贷款30年，月供2000元。贷款金额应该在34万左右，利息总额应该在38万左右。贷款利率现在购房者买房，大部分人需要贷款，真正全款买房的土豪很少。贷款分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款(公积金和商业贷款)。
实际商业贷款利率为5.64%。商业贷款实际利率与公积金利率之差为2.39%，很多异地购房者因为年龄限制很无奈，导致买房时无法申请商业贷款，或者贷不到足够的钱。因为商业贷款的年龄限制是贷款人年龄和贷款年限之和必须小于65岁，所以公积金贷款没有贷款人年龄限制，对于房龄，商业贷款的要求比较严格。比如1985年以前基本不给房子贷款，而公积金贷款对房龄的要求就比较灵活，房龄和贷款年限之和不超过50年就可以申请。
