房屋贷款10万怎么还款多少时间，商业住房贷款10万分10年还每月还多少

来源：整理时间：2023-02-09 11:02:26 编辑：理财网手机版

1，商业住房贷款10万分10年还每月还多少

若贷款本金：120万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：12669.29。

按揭还款依照建设银行2008利率贷款人民币十万元。十年平均每月还款约人民币1268元

商业住房贷款10万分10年还每月还多少

2，房贷十万十年每月还多少

房贷分为商业贷款（4.9%）和公积金贷款（3.25%）两种贷款方式，还款方式正常为等额本息还款。按照最新5年以上商业贷款利率为4.9%计算可以得到，每月还款5307.27元，支付利息910616.2元，总还款金额为1910616.2元。按照公积金贷款来计算，每月还款4352.06元，支付利息566742.75，总还款金额为1566742.75元。

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是26692.87元，每月还款金额是1055.77元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是24704.17元，每月还款金额逐月递减。

房贷十万十年每月还多少

3，贷款10万一个月还多少

这是根据你贷款的期限定的，给你举个例子：找银行贷款，10万10年期，采取商业贷款方式，每月月供应该是：1020.07元。如果有住房公积金，可用公积金贷款方式，每月月供应该是：1006.28元。上述两笔均是采用最常用的等额本息法，即每月还一样多的钱，总共还十年。还有一种算法是等额本金法，即把本金等额分在10年（120个月），然后计算每月的利息，当然，这种情况每月的还款额是递减的，第一个月还款是1180元，以后越来越少。如有疑问可咨询华信担保公司！

等额本息法：贷款本金：100000,假定年利率：4.750%,贷款年限：5 年：每月应交月供还款本息额是： 1875.69元、连本带利总还款金额是： 112541.4元、共应还利息： 12541.4元。第1个月还利息为：395.83 ；第1个月还本金为：1479.86 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

贷款10万一个月还多少

4，请问房贷十万假如贷五年十年或者二十年每月还多少钱

按照2015年8月26日后的房贷基准利率5.15%来计算：贷款5年：贷款总额100000元还款总额113227.4元支付利息13227.4元贷款月数60月月均还款1887.12元贷款10年:贷款总额100000元还款总额128160.26元支付利息28160.26元贷款月数120月月均还款1068元贷款20年：贷款总额100000元还款总额160384.83元支付利息60384.83元贷款月数240月月均还款668.27元

按现在利率6.55%算，等额本息还款，每个月还1871.30元，20年共还利息199111.67元。

很多朋友都不清楚房贷的计算原理是什么，这里就为大家解答一下，什么是房贷的计算公式和公式中各个组成参数的说明。　　根据还款方式一般房贷计算公式分为两种：　　一等额本息计算公式：　　还款月数　　月利率（1+月利率）　　每月还款额=贷款金额× ——————————————　　还款月数　　月利率（1+月利率） -1　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。　　二等额本金计算公式：　　每月还款额=每月本金+每月本息　　每月本金=本金/还款月数　　每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率　　计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。　　计算公式说明：　　以上算式中　　本金：贷款总额　　还款月数：贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月　　月利率：月利率=年利率/12　　年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。　　累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。　　09年最新利率表　　基础年利率 5.94%　　85折年利率 5.05%　　7折年利率 4.16%　　公积金年利率 3.87%

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