贷款200万买房怎么划算吗，200W的房子贷款如何计算

1，200W的房子贷款如何计算

看你怎么贷了，首套可以7成，二套4成，利率上浮10%

200W的房子贷款如何计算

2，贷款买房子划算吗

看起来是不划算,不过算下细帐还是很不错的,一年贷款才10800,30年才324000,加首付75000,才399000,你房价总共是380000,也就是说30年才19000的利息,现在那还找的到这么好的事哟

不划算

贷款买房子划算吗

3，买房怎么付款最划得来利息少

如果有钱，直接付全款最好。如果没有那么多，那只是选择首付的方式买房。还有另外一种方式，先花少数的钱去租房，然后用现有的资金去投资，赚钱以后，去买一个更好的房子。不一定非要把手中所有的钱拿去，只为买一个能住的房子，不值得

付全款

你的想法恐怕行不通，在你与开发商签订购房合同时，人家会要求你一次将购房款，打进对方账户。你在交了首付后，其余的款项不想用银行贷款，而是作为欠款按月归还开发商，开发商肯定不会同意（哪怕你拿利息）。购房款不是小数，去掉首付后还有近30万元的资金缺口，这些资金如果每月还一点，得需要多少年？开发商根本不可能等你还那么些年。

一次付清，不用利息

买房怎么付款最划得来利息少

4，贷款买房怎样最合算

要看你需要方面还是只要省钱就好了。现在贷款主要有两种还款方式，一种是等额的，一种是递减的。等额的话，月供每个月都一样的，只是利息和本金的比例在不断变化，利息越来越少，本金越来越多。这种方法的好处就是压力平均点，而且比较方便理财。但这种方法总共还的利息会比较多点。递减的话，就是每个月减一点（大概十来二十块吧），减的是利息，本金不变，到最后一期，还的几乎就是本金了。这种方法的好处就是到最后可梗碃盾度墉道堕权乏护以省不少利息，但递减的话，开始的压力会比较大。如果可以在5年内还清，又不用担心月供给生活、理财带来不便的话，可以考虑用递减的方式贷款5年。那样是最省钱的。

房价这么高，你工资又这么高，你可以考虑再投资一套房子。根据你上面的资料，一套房价是（1700*70=1190000元），针对你的月收入，你只需要首付2成（23800元），余下的（95200元)，按揭贷款5年，每月还款（1586元），用逐年递减的还款方法是最合算的。我妈妈是做房产的，她很专业的，应该可行的。(*^__^*)...嘻嘻，希望你投我哦，我和我妈妈花了很多精力来计算的。

5，在银行贷款买房划算吗

一般懂得理财的人是会最大限度的向银行贷款的,例如一套房子能贷多少W就会最大限度的去贷.懂得用银行的钱来挣钱才是最好的理财方法.不过前提是看你会不会理财了.

完全是不划算的，迫不得已最好不要向银行借贷买房。按当前贷款利率水平下限，若以30年期还贷算，使用等额本息还款法，借100万最后要还给银行本金+利息230万左右若以10年期还贷算，使用等额本息还款法，借100万最后要还给银行本金+利息180万左右所以有能力最好还是一次性付款！当前楼价还在继续下跌中，年底有望跌到一个相对合理的位置，到时再买可以少支出房款。

个人觉得还是比较划算的根据现在的行情房价长的会很快现在买方的话房价的升值要比银行的利息多很多所以我建议贷款买房

那要看你买房款占你自由资金的半分比了超过 85% 不像少贷点款留下钱来以备不时只需还有可以在银行建立信用记录

要钱来做生意的当然是贷款好.退休了现在是养老了就不贷款了

6，买房怎么贷款划算

用住房公积金贷比较合适假如没有住房公积金，那就只能购房按揭了，根据自己的收入和偿还能力贷吧，如果收入不错，贷款年限少点例如：一套109平米的住宅,2888元/平方米首付总房款的1/3,104930元其他的贷款付应该如何选择贷款种类以及年限?总房款：109*2888=314792元首付款：94792元（30%首付）贷款：220000元贷款方式分等额本金和等额本息两种方式，按照你的情况，还款情况如下：1、等额本息：20年贷款，每月偿还1552.13(元)，还款本息合计372510.96元15年贷款，每月偿还1833.98(元)，还款本息合计330116.05元10年贷款，每月偿还2421.51(元)，还款本息合计290581.55元5年贷款，每月偿还4203.27(元)，还款本息合计252196.27元其他年限你可以大致估计一下。2、等额本金等额本金计算方法：月还款额=A/N+（A-a）*r 其中： A为总贷款额 N为总还款月数（如果是20年，就是240个月） a为已偿还本金，也就是A/N之后的数字乘以你已还的月数。 r为月利率。你的月还款金额，按照上面公式计算下就行了。等额本金方法因为利息不断减少，导致月还款额不断降低。但在初期，月还款额相对等额本金来说，是非常高的，按照你的情况，如果是等额本息20年贷款，月还款额只有1552.13元，而按照等额本金还款方式，第一个月的还款额则接近1990元，可见等额本金方式初期还款压力是比较大的。另外，从资金的时间效应来讲，因为等额本息方式月还款是固定的，现值的角度来讲是稳步下降的，而等额本金方式初期还款多，现值高，对于进行投资的人来讲，这个是不合适的。所以我认为，如果是家庭购买住房，工资收入稳定的，应尽量采用等额本金方式。如果是收入以投资为主要来源，那么选择等额本息方式既能良好的缓解初期资金压力，又能够体现资金时间价值，是个不错的选择。贷款年限其实对贷款来说并不重要，在可能的情况下，尽量申请长时间的贷款，可以减小月还款压力。除非你有非常充足的资金，保证5年以内偿还，否则申请20年贷款是比较合适的（前提是你的年龄不能超过40）。贷款银行不是你选择的问题，开发商在办理项目按揭业务的时候，会选择一到两家银行办理，你只能在其中选择，至于选择哪个，你要看你附近有哪个银行，去哪个银行方便就选哪个。

一般是首付50%比较划算，如果不打算提前还贷，就选等额本金还款，可以省些利息。买上房子还要装修，取钥匙时还要交一笔钱，你得留出这部分钱再付首付，量入为出，自己考虑吧，别为了房子，丢失了生活的乐趣。