买房按揭什么时候办理，请问买楼通常甚么时候开始按揭

本文目录一览

1，请问买楼通常甚么时候开始按揭
2，买房按揭什么时候办
3，商品房按揭是什么时候开始办理啊
4，签了购房合同中国银行贷款什么时候能办能提前或延迟多久
5，买期房应该在什么时候办理房贷

1，请问买楼通常甚么时候开始按揭

办理购房合同的时候就能够办理了

请问买楼通常甚么时候开始按揭

2，买房按揭什么时候办

就是说结顶了就开始交，那离拿房子还有10个月了，觉得有点霸王条款，我想不明白。

一样的,你早10个月交,就早10个月还清,这没什么

买房按揭什么时候办

3，商品房按揭是什么时候开始办理啊

你跟开发商签的合同上有，是在你交完首付后在合同约定的时间内办理~你按揭没办，钱都没到开发商手里，人家会把房子给你吗？不可能的

只要具备预售条件，就可以预售，预售合同中关于付款方式的约定，就是何时办理按揭的依据。

商品房按揭是什么时候开始办理啊

4，签了购房合同中国银行贷款什么时候能办能提前或延迟多久

一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。按揭购房程序：1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；5、对所购房屋按贷款期限办理保险；6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

一般情况2周左右有结果

是二手房吗？如果是，房子又在北京的话，需要：与业主签署《北京市存量房买卖合同》；与银行签署《抵押贷款合同》书面约定首付金额及交接时间（若已付给业主别忘记要收条）。合同中房屋坐落地址、面积等详细信息要与房本中标注地址一致。

5，买期房应该在什么时候办理房贷

本人是从事房产的简单意见:国家规定是必须有了预售许可证才可以出售的，但现在由于卖方市场俏的原因，大多数开发商都相当于是用业主的钱来修房子，但一般都是挖了地基再预售的。不明白你所说的交了首付是什么意思？我们交了首付就同时办理了银行贷款业务，从第二月开始还贷。我们的开发商是打擦边球的，少部分房子有预售许可，大部分没有。现在开发商的想法简直不好说，我们已还了几月的贷款，现在房子都还没修好呢。可以说买房是属于有点冒险的行为了，因为有不少开发商收了业主的房款但经营不善，出现人去楼空的情况，当然留给业主的只有无法入住的烂尾楼了。不过，这是比较少数的情况，多数的开发商还是可以如约交房的。建议呢，就和我们一样吧，密切关注开发商及建房的动向，因为交了钱也没有其它办法。如果有必要的话也可以到房管局投诉。祝你顺利@@@2

都是这样啊，签完合同就要你签贷款合同，他好早点拿到钱啊

国家建设部规定，按揭贷款必须在楼盘封顶以后办理，这主要是对银行说的，对开发商同样有约束力。由于各地银行执行的宽严度不一，有的开发商往往在楼盘未封顶甚至在刚开工就要求办理按揭贷款，这种情况能否办成，关键还在银行。

这种情况是根据开发商来决定的呀。