老年人买房贷款怎么办，如何办理老人买房贷款

本文目录一览

1，如何办理老人买房贷款
2，银行房贷办理老年人的房贷六十三周岁
3，老年人买房怎么贷款
4，退休老人贷款买房
5，买房贷款年龄在中老年期如何买房
6，老年人买房怎么贷款
7，老人买揭息房贷需要什么手续

1，如何办理老人买房贷款

你好！退休老人由于年龄的限制，不宜采用按揭方式买房。既然贷款是你还，就应该写你的。

单写老人名肯定不行，要加上你的名字成为共有人才可以贷。

如何办理老人买房贷款

2，银行房贷办理老年人的房贷六十三周岁

如果按男65岁的话，只能贷2年；女60岁的话，不能贷款。公积金贷款还能稍微多贷几年。

一般银行是不会给六十以上老人办理房贷的。再看看别人怎么说的。

银行房贷办理老年人的房贷六十三周岁

3，老年人买房怎么贷款

不大可以办下来贷款年龄最高是65岁（男的）60岁（女的）看你的父母都（快）退休了吧，这样贷款是贷不下来的，只能有子女贷款

那不可以了,最多5年吧能还完吗

老年人买房怎么贷款

4，退休老人贷款买房

退休了一般是不能贷款了，如果能贷的话也贷不到10年，最多只能贷7年。如果你是首次购房，每月还1981.97元。如果你是二次购房，每月还2081.23元。你的收入不够。如果能贷10年，首次购房，每月还1488.27元。你的收入刚好。

银行贷款的现行规定是男性公民可贷至65周岁，也就是你只可以贷7年。你的收入只能证明每月2900元，而还贷能力是指税后收入的50％，由此，你的收入还贷7年，银行不会批准。建议你在家庭内找个共同还贷人，只要再有个2000元收入证明就行。

我想楼主是没办反贷款的吧，一般情况下，退休的人是不能贷款的，银行对于贷款人的年龄是有要求的。因此你可能没办法贷款。建议你把房产证的名字更换为你儿女，这样就可以申请贷款了。关于贷款问题可以去快易贷了解

5，买房贷款年龄在中老年期如何买房

45岁买房贷款年龄进入步入“不惑”之年以后，面临着退休的压力，这部分人群做事也开始变得保守起来，投资也及为谨慎。家庭一般处于稳定期，工作和生活步入正轨。“上有老”，夫妻双方往往需要赡养四位老人，“下有小”，子女通常处于高等教育阶段，教育费用和生活费用猛增。同时，随着子女的长大开始张罗着为子女步入社会甚至未来结婚做打算，不少人买房也是如此。买房贷款年龄贷款专家指导：由于商业贷款对借款人贷款年龄严格控制，规定借款人的年龄不得超过65岁，才能为其办理相应贷款，以至于中年晚期的这部分借款人虽然年龄未过银行贷款标准但却也接近“底线”，使得银行在受理这部分人群的贷款时格外小心。买房贷款年龄在中老年期借款人申请商业贷款年限购买房屋的年限公式为“房龄+贷款年限<35年”，根据这个计算，假设借款人今年买房贷款年龄50岁，购买房屋年限为1990年，那么其商业贷款最高申请年限为17年。表面上看，借款人的贷款年限缩短意味着首付比例就得提高，然而对于中年晚期的这部分人群来说手中资金比较充裕，有的思想保守的人群买房时甚至愿意一次性付清全款购买。所以，贷款年限低一些也就不算什么了。

6，老年人买房怎么贷款

若通过招行办理，我行规定，贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。如您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

不大可以办下来贷款年龄最高是65岁（男的）60岁（女的）看你的父母都（快）退休了吧，这样贷款是贷不下来的，只能有子女贷款查看原帖>>希望采纳

你好！你问的是个人住房按揭贷款吧？在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！个人住房贷款条件如下： 1、当地户籍、身份证明 2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3） 3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明 4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表） 5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！

第一类解决老年人办理房贷的办法是抵押贷款，这方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通过银行或者其他的担保公司进行贷款，这类贷款目前还是可以的，但是难度也不是很低。　　我们大家都知道通常按揭贷款是到70岁之前，而70岁以后就不可以按揭贷款了，但现在有一种贷款叫接力贷，就是说用父母的名字贷款，但是用子女的贷款年限来还，是为了可以延长贷款期限到30年而设的，不过这样的办理也不是很容易，大家可以咨询一下银行人员。　　现在买房子确实是一个大事情，但是老人对于买房子的市场介入还是很狭小的，随着我国的以房养老制度的开展，估计以后这样的情况会基本开始改善，但是具体的措施现在还不得而知，目前老人贷款买房的难度还是很大。

7，老人买揭息房贷需要什么手续

购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：　　1、与开发商签订购房合同。　　此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。　　2、缴付首付款，注意保存首付款收据。　　3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。　　开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。　　4、银行审查按揭贷款申请。　　银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。　　5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。　　以上手续银行一般会代办。　　6、开立账户。　　选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。　　7、支用贷款。　　经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。　　8、按约还款。　　借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。　　9、偿还完毕贷款。　　贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。

您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

需要很多手续的再看看别人怎么说的。