买房怎么有贷款服务费，我在郑州通过中介买了二手房现在要收按揭服务费这费用是哪收

来源：整理时间：2023-09-02 11:58:33 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，我在郑州通过中介买了二手房现在要收按揭服务费这费用是哪收
2，为什么还有按揭贷款手续费
3，首购房房贷为何有中介费
4，买房贷款手续费怎么算
5，购房按揭手续费是怎么回事

1，我在郑州通过中介买了二手房现在要收按揭服务费这费用是哪收

贷款如果是中介帮你去申请审批的。这个费用是要支付给中介方的。

1000已经给你打折了，你自己去办的话，1000都办不下来

这费是中介收的，因为中介方代你办理了银行按揭手续，如果你是一次性付款就不必收取

我在郑州通过中介买了二手房现在要收按揭服务费这费用是哪收

2，为什么还有按揭贷款手续费

你应该问清楚，按揭贷款过程中正常情况银行是不收任何费用的你需要承担的费用是：1、评估公司的评估费2、房产管理机关的抵押登记费3、房屋财产保险费（一般银行都不要求强制保险）4、其他特殊情况的服务费（如中介信息费）

按揭手续费是房地产交易中心收取的，你以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费；按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费，好像是几十块钱一户，加起来应该有两三千吧。银行是不会收取你任何费用的！

为什么还有按揭贷款手续费

3，首购房房贷为何有中介费

你好，买一手房是不用交中介费的！除非是烂尾楼翻新再给中介承包销售!

朋友你好这怎么说呢。是合理的。为什么？你这个钱不是给银行，也不是给开发商。而是给中介担保机构。因为银行要贷款给你，银行会找个人给你做担保，银行信得过的就是担保公司。既然担保公司给你担保了，那你就得给担保公司担保费。就这么简单。希望可以帮到你。

你如果直接找的开发商就不会有中介费的？？？？？

不合理！

首购房房贷为何有中介费

4，买房贷款手续费怎么算

贷款服务办理贷款业务时，收取的费用，叫贷款服务费。一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三，最低三百)、房屋评估费(评估价值千分之三，最低三百，最高一千五)。贷款买车一般步骤是这样的：先订车；在4S店办理贷款手续：包括提供资料、签署贷款明细条目；等待银行给予4S店本次放款的贷款同意书；拿到同意书后一般4S店会通知客户去付首付；客户提车、上牌；上完牌后的资料抵押银行；抵押后数日（一般看银行的审核）会打款给4S店。

方法是1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。以总价值40万的房子为例,过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担,但一般卖方会约定由买方缴纳。价格来源网络,仅供参考。

5，购房按揭手续费是怎么回事

购房按揭手续费主要指在选择好贷款方式后，购房者到相关部门办理贷款手续，在办理贷款手续的同时，需要交纳以下费用：1.律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。2.公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。3.保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1种形式。抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款X年保险费率X换算现值系数抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成：①房屋险=贷款金额X年保险费率X换算现值系数②人身险=贷款金额X(主险保险费率X失业保险)

一，购房按揭手续费：1. 按揭手续费是房地产交易中心收取的，以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费；2. 按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费，好像是几十块钱一户，加起来应该有两三千吧。3. 银行是不会收取你任何费用的。

1. 购房办理按揭贷款时不收取手续费的，如果银行收取的话，是属于非法收费的。2. 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。3. 个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的"个人住房按揭贷款"。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。