三十年的房子怎么贷款，三十年老房子有房产证可以向银行贷款吗

来源：整理时间：2023-09-04 21:10:37 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，三十年老房子有房产证可以向银行贷款吗
2，用老楼贷款怎么贷已有30年了能贷么
3，哪家银行能办理三十年以上的房子抵押贷款
4，老房子怎样贷款30年以后的
5，我有一套房龄大约有30年的自有房产想要通过银行抵押贷款但是银

1，三十年老房子有房产证可以向银行贷款吗

不能，房子太老，超过10年的房子都无法抵押贷款。

可以，你确定自己的房子之前没有做过抵押的话，可以去银行做抵押。30年的房龄，抵押金额会比市场价少一些

三十年老房子有房产证可以向银行贷款吗

2，用老楼贷款怎么贷已有30年了能贷么

如果是商用楼且有产权证，可先向银行提出贷款申请，银行会拜托有资质的评估公司对楼房进行评估，以后会肯定给你贷款的额度（1般为评估金额的50%⑺0%，但鉴于该楼房比较陈腐，可能会更低或遭到银行谢绝）。

用老楼贷款怎么贷已有30年了能贷么

3，哪家银行能办理三十年以上的房子抵押贷款

是想贷款30年？还是房子已30年的楼龄了？抵押贷款通常是10年期，有个别银行最长达25年，没有超过30年的抵押贷款。

不超过30年就可以做，建议找当地的金融中介代理，这样省事省心

哪家银行能办理三十年以上的房子抵押贷款

4，老房子怎样贷款30年以后的

房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

若在招商银行申请个人贷款，抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

5，我有一套房龄大约有30年的自有房产想要通过银行抵押贷款但是银

这个就要多走几家银行了，一些银行考虑风险因素比较谨慎，而一些银行为了业务发展可能考虑风险因素要少一些，也是可以办理贷款的（毕竟一些银行甚至连土地都可以作为抵押物办理贷款）

身份证、婚姻证明、收入证明、房产证、土地证、储蓄卡的流水帐、贷款申请书、、直接到当地的银行房贷部门申请！有银行的费用、抵押费用、评估费用、保险、、、，各地情况不一，费用不同！15-20工作日！

30年房龄的房产，连二手房买卖，买方都不能申请到购房贷款，银行的风险太大，说是“不良资产”，没错。只能，要么用其它房产作抵押贷款，要么把这房屋卖了。或者，通过其它办法借款，30万数字不算太大。

银行的工作职责就是规避任何可能发生的风险，包括现在的投资抵押公司都是利用银行不去亲自开设这类职能部门而衍生出来的，再者由于近1年来国家对房地产方面的极力打压，已经没人敢叫板说房地产行业不会倒啦！所以居住商品房等一些风险较大的债权抵押在我们银行已经不允许涉及了，但是有的银行还是会冒险涉足的. 而且银行都是商业性质了。毕竟风险大收益也大么相信利息也不会便宜你的换换其他银行，最好找一些中小银行看看。多走走问问吧！祝抵押资产会有正向收益！！好运！