贷款房子怎么加名，按揭中的房产加名要怎么办理

本文目录一览

1，按揭中的房产加名要怎么办理
2，贷款的房子怎么加名字房产证还没下来
3，自己贷款买的房子现在想加对象的名字该如何办理
4，有贷款的房子房产证上怎样加名
5，贷款买的房子房产证上怎么加名字

1，按揭中的房产加名要怎么办理

想加名需要先办两证，之后有贷款的还必须获得抵押银行的同意，让银行出具一个同意变更证明或还清贷款后，变更他项权证才行(一般情况下房屋所有权变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的）。

按揭中的房产加名要怎么办理

2，贷款的房子怎么加名字房产证还没下来

因为你的房产证在银行压着。只有拿出房产证才能去加名字。要么你现在一次还请房贷要么等以后在贷款还了再加。你可以写协议说房子他还贷你补贴生活，房子有一半你的。

加不了，只能等房产证下发，且没有抵押（就是必须把贷款还清）的情况下才能加名。

贷款的房子怎么加名字房产证还没下来

3，自己贷款买的房子现在想加对象的名字该如何办理

不可以加。虽然房产证在你手上，但时由于该产权办理了抵押，房管局那里有登记，只有撤销抵押才可以办理。

看你是否已经过户？如果没过户的话那就要重新签订买卖合同及贷款合同，贷款需重新审批的；如已经过完户了，那你就直接打电话到你的贷款银行咨询，大多数银行都不行的，需要你结清加名的，因为这个加名手续比较麻烦，需交易中心（房管局）先出受理单，银行再审批，再到交易中心更名。

自己贷款买的房子现在想加对象的名字该如何办理

4，有贷款的房子房产证上怎样加名

因为你向银行借款，所以你的房产上设定了抵押。抵押的目的是在贷款结清之前，未经银行同意房产不能转让或变更产权人。建议：首先去贷款银行，沟通是否可以加配偶的名字。如果同意，需要和银行签署变更抵押人的合同；然后从银行借出抵押证，办理抵押撤销手续。将重新签署的变更抵押人的协议提交房管局，办理新的抵押证。说实话：一般银行不太会配合你做这些事。因为从抵押证取出到重新办理抵押证这段时间，你的贷款处于无抵押状态。银行会认为有风险。