购房的贷款怎么回事，买房贷款是怎么回事多少利率的

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1，买房贷款是怎么回事多少利率的
2，买房贷款是怎么回事
3，请问房产按揭是怎么回事

1，买房贷款是怎么回事多少利率的

买房贷款是先交一部分的钱还没有交清的钱先由银行垫付，那你就以每个月定期还一部分钱，直到还清！不同的银行有不同的利率！

买房贷款是怎么回事多少利率的

2，买房贷款是怎么回事

1、情况基本是这样的2、不是到你账上是到开发商账上3、是一次性到开发商账上4、银行是不会分批次给你贷款的

1、今年情况比较特殊，央行连续上调银行准备金，银行贷款额度有限。但等8个月时间有点长了，建议到银行信贷部门咨询具体什么原因没有批下来。 2、至于开放商的产权合法性，主要看开发商是否具备《国有土地使用证》及《商品房出售/预售许可证》，有此二证代表产权合法，一般情况没有大问题。

1、不是银行掏钱给你买房子，是你自己给你自己买房子。说俗点：你在银行借高利贷出来买房子，把房产证作为抵押。等你把钱还完，你就可以拿到房产证了。2、钱不会打到你卡上，钱会直接打到开发商的户头上，也就意味着：你根本见不到这笔钱。3、你贷款20W，银行会一笔打给开发商，这笔钱在你贷款的年限里，你每个月分批连本带利的还给银行。如果你还不起，银行就会没收的房子作为抵押。4、银行怎么会分批给开发商钱，他要等上20年才收回他卖得房子钱，开发商不是要饿死了。开发商还要做下笔房地产生意。

买房贷款是怎么回事

3，请问房产按揭是怎么回事

“按揭”源于mortqage一词，本意是“抵押”，这词发言的后半部，经过粤语的洋泾浜式改造，读成“按揭”，现在已运用于正式文本，按揭可分为法定按揭和衡平法按揭。 www.rumen8.com-找入门资料就到入门吧房地产按揭指由于你购房资金不足，向银行提出以房产抵押的方式帮你提前支付房款，然后你在以每月返还银行本金及利息的这种过程。香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件。由于房屋价值量大，即使在人均收较高的国家或地区，购房者一次筹足购房的款项是有一定困难的。如果所有的购房者都要等到购房款齐备后再买房，少则要十多年，多则要数十年，而且在这漫长的等待时间里还要交付因租用房屋而承担的费用。近几年来，由于金融机构的参与，银行向购房者发放贷款，使购房者得以提前获得住房。对房地产开发公司来说，银行向购房者发放贷款。使购房者提前买房，有利于房地产开发公司回忆资金的周转，以获得更多的利润。对银行来说，如果直接向房地产开发公司发放贷款，开发公司用贷款来建造的房屋并不能很快地全部销售出去，这势必影响开发公司的还贷能力。如果直接向购房者发放贷款，购房者将所得的贷款全部用于购房，由于给予购房者的贷款额要低于房价，购房者自己还要投入一笔资金用以购买房屋，又由于购房者在获取贷款时以购得的房屋作抵押，所以还贷的可靠性得到充分的保证。这种抵押贷款，对于购房者、房地产开发公司和银行都是有利的，而且促进了房地产市场的繁荣。因此，近几年来比较流行。一些房地产开发公司便开始将这种抵押贷款称为“按揭”，有的售房广告标明“提供×成按揭”，即是银行可以提供给购房者的贷款比例，如“六成”就是可以提供房价60%的贷款。银行为了贷款的安全起见，一般最高只能提供房价70%的贷款。按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。房地产按揭　　real estate mortgage 　　以所购房地产作抵押物，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金。　　按揭是英文Mortgage的广东话英译，其涵义大体相当于内地的抵押贷款。房地产按揭通常是指金融机构　　(含银行及非银行金融机构)对购房者以其所购房产作偿还债务担保的一种贷款行为，是直接面对消费者的贷款。我国的房地产按揭最早出现在政策性售房过程，如深圳市为鼓励机关干部和企业职工购买福利商品房和微利商品房，由中国人民建设银行深圳分行为这些购房者提供优惠的住房贷款。随着我国房地产市场的逐步发展，在90年代初房地产按揭进入市场商品房领域。

先付一部分房款，还有贷款，月月还

贷款买房先付首付然后每个月定期支付剩下的房款···········

请问房产按揭是怎么回事