贷款还款怎么算的，还贷是怎么算的

1，还贷是怎么算的

你所说的还款方式为等额本金法，剩下五年是按照五万元本金计算利息。

还贷是怎么算的

2，购房贷款还款计算公式

等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

购房贷款还款计算公式

3，按揭贷款后每月还款金额是怎么算的

1。银行的贷款的成数是按你购买房子的类型有个上限的规定，新房最高可以贷款8成，二手房最高可以贷款7成，第二套住房最高可以贷款6成。 2.至于贷款的年数主要是看你的每个月的还款金额来计算的，你每个月的还款金额不能超过你的月收入的40%，来计算你的贷款的年数的。 3。现在银行的贷款的还款方式有两种，计算公式如下：（1）等额本息还款方式还款（每个月的还款金额是固定的）每个月的还款金额=贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款期数/((1+月利率)^还款期数-1) (2)等额本金还款方式还款(每个月的还款金额是逐步减少的) 每个月的还款金额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-累计已还本金)*月利率 (3)月利率=年利率/12,还款期数=贷款年数*12. 有不清楚的饿地方可以和我再联系的.

按揭贷款后每月还款金额是怎么算的

4，还房贷的计算公式

[ 本金 * 月利率 * （1 月利率）还款月数 ] / [（1 月利率）还款月数 - 1] 其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率每月本金 = 每月月供额 – 每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。举例：公积金贷款金额100000元，年利率4.77％，贷款期限十年。每月还本付息金额 = [100000×3.975‰*(1 3.975‰)^120]/[(1 3.975‰)^120-1]＝1049.45 按月递减还款计算公式每月本金 = 总本金 / 还款月数每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。商业按揭贷款金额300000元，年利率6.0435％，二十年每月本金 = 300000 / 240 =1250 第一个月利息 = （300000 – 0） * 5.0363‰=1510 第一个月本息＝2760 第二个月利息＝（300000 –1250） * 5.0363‰=1503 第二个月本息＝2753

5，银行还贷怎么算的

还欠的这30多万是本金吧。你应该选的是等额本息还款方式。举个例子，第一个月你还了5000，这5000中有4800元还的都是利息，可能只有200元还的是本金，第二个月，你还的5000中有4700元是利息，本金占300元。也就是说，在还款前期，你每次的还款中，贷款本金占的比例少，而利息占的比例多。所以你还了5年多，但本金却还只还了一少半儿。

一般的住房贷款还款方式都是等额本息，即每月还相同的金额给银行。但这个相同的金额所包含的本金和利息是不同的，开始都是本金少、利息多（具体到银行网站的贷款计算器里算一算就一目了然了）。如果你提前还款，你现在要还是就是贷款金额减去以前所还的本金，以及这个月（到你还款日止）所产生的全额利息。那么你以前所还的利息是不会纳进来算的，全部归银行。同理，如果你只是部分提前还款，那么也是贷款金额减去以前所还本金和提前还款的金额后，按贷款余额重新计算每月还款本息，以前所还利息全部归银行。因此，你如果有能力提前还款的话，请尽早，要不就慢慢还算了。

这要看你当时与银行签订借款合同时约定的还款方式，你的贷款从额度和期限上看应该是房贷，房贷的还款方式主要有等额本息和等额本金还款，等额本息还款，就是每期还款金额一样，但是本金偿还是逐渐递增的，所以总的利息相比较另一种会多很多，这种还款方式每月还款压力一定，很可能你就是这种；等额本金还款，就是每期的本金是等额的，由于本金在逐渐递减，利息也在递减，总的利息会低些，但是这种还款方式，早期的还款压力较大。