二手房公证费怎么算，房屋买卖合同公证费怎么算

本文目录一览

1，房屋买卖合同公证费怎么算
2，二手房贷款公证费是多少
3，二手合同房公证费是什么
4，房屋过户时公证费怎么计算
5，二手房交易时公证费怎么收取

1，房屋买卖合同公证费怎么算

具体房屋买卖合同公证费，一定要去当地公证处咨询，各地均有所不同。证明经济合同的参考公证费如下所示（按照标的额多少收取）：50万元以下：收取0．3%，较低200元；50－500万元：1500＋（标的额－50万）×0．25%元。 500－1000万元：12750＋（标的额－500万）×0．2%元；1000－2000万元：22750＋（标的额－1000万）×0．15%元；2000－5000万元：37750＋（标的额－2000万）×0．1%元。当我们要对房屋买卖合同进行公证时，需要了解清楚公证费标准，这也是房屋交易的重要费用。不是所有情形都需要公证，不同情况不同处理办法。

房屋买卖合同公证费怎么算

2，二手房贷款公证费是多少

首先，抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。其次，评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。问题中的情况，评估是需要的，如果能拿出房产证是没必要公证的，费用不算太高。

是按评估价的百分之二收取公证费的``但是不足10000元的公证就收取200元的公证费不过公证处一般会按3年前的房价进行评估,所以不要那专业的评估报告到公证处,这样会省下一部分钱.公证的过程需要首先带上相关的文件资料,到公证处预约,然后按预约时间到公证处提交相关的资料,接着公证员会进行调查,这个时间一般要看事情的复杂程度而定,这也是整个公证过程这长的时间,最后调查完毕后,就会通知你下发公证书的时间,到时候你再到公证处去交费就可以了!公证处属于事业单位,每个区只有一个相应的公证处!所以没有什么好选择的!

二手房贷款公证费是多少

3，二手合同房公证费是什么

看您买卖过程中涉及到什么了？可能是借款公证（如果您没有能力偿还您欠银行的贷款，由公司或者买方替您偿还的话，就要做借款公证，以便让公司或者买方放心拿出钱来），这个公证费是有您来出的。也可能是委托公证，如果您时间不方便、或者不能到现场，就需要做这个公证，一般公司垫资解押也要做，为了防止房主携款消失。这个是由委托方出的。如果您是买方的话，写个委托书，按个手印就可以了。如果您是卖房，卖的房子的房本名字不是您本人的话，您必须得到房主本人的授权委托书，并且作公证。公证中您要写明您需要的代替房主作的所有事情（包括签合同、补充协议签字、收定金、过户、取房款等）卖房子如果涉及到委托人的话，必须作公证，否则房地局不认这笔交易。该笔交易有可能不受法律保护。对，基本上您手里已经有您名字的房产证就证明这是您的房子。不会再有别的问题。买房子的话是不可能拿到原房主给委托人的委托书。你手里应该留下的是房产证、契税票、购房合同、房屋钥匙和房子的使用说明书、质量保证书、房子的宝套内电路水路管线图、土地使用权证。这是商品房的，如果已购公房的话就可能没有使用说明书和质量保证书，但是其他的您最好都要过来。

很简单的问题，给房管所打电话就知道了，要不资讯一下公证处电话114

二手合同房公证费是什么

4，房屋过户时公证费怎么计算

你好，在房屋交易这方面,房地产方面的限制也是越来越少了,更多的利好政策确实刺激着房地产市场。但是在房屋的交易过程中啊 ,有5中房子过户,还是很有必要需要进行合同公证的了。而房产过户公证费用就成了更多买房子的人关注的热点问题。房产过户公证费用(一)通过继承的取得房产办理过户的费用了房产过户公证费用继承过户的税费支出是较低的,继承的房产还没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费了。继承人凭遗嘱办理的继承权的公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理了过户更名就可以了啊。(二)获得销的赠与取得房产办理过户的费用了房产过户公证费用办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。房产过户公证费用办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的 3% 收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。房产过户公证费用房屋产权公证流程是什么房产过户公证费用1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。房产过户公证费用2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。房产过户公证费用3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。房产过户公证费用4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。房产过户公证费用通过以上对于房产过户公证费用的收取和流程介绍,应该能给正有此需求的购房者提供帮助。在房产这样的事儿面前,有些钱真是不能省去,房产过户公证费用的缴纳确实有更重要的意义。通过对以上层程的具体详细的阐述,房产过户公证到底需要准备哪些材料,需要一步一步走哪些流程,相信对于您肯定有所帮助了。网页链接

住房产权公证费用，是住房评估价格的2%，二手房过户，不需要公证，那是花费冤枉钱。买卖双方一起到住房所属房管部门申请过户住房就行。

5，二手房交易时公证费怎么收取

二手房交易时无需经过公证，买卖双方直接到房管局办理过户就可以了。

一、二手房买卖合同公证费是多少　　根据相关文件的规定，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：　　标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取;500001元至5000000元部分，收取 0.25%;5000001元至10000000元部分，收取0.2%;10000001元至20000000元部分，收取0.15%;20000001 元至50000000元部分，收取0.1%;50000001元至100000000元部分，收取0.05%;100000001元以上部分，收取 0.01%。　　二、二手房买卖户口问题如何处理　　(一)应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。　　(二)预留部分房款并约定具体的违约责任。在交易中预留部分房款，待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款，并在合同条款中约定每逾期一天的罚金，在逾期多少时间后可以解除合同以及合同解除的赔偿金等事项。　　如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口，卖方应当按照合同约定标准支付违约赔偿金，买方可以直接从该房价款中扣除违约金，不足部分仍然可以向卖方进行追偿。　　(三)如果出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方则要审慎决定是否要接受这样的交易条件。　　如果同意这样操作，至少应该在买卖合同补充协议中直接约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任，并预留较多的房款以及约定较高的违约金，如逾期一日则按照房屋总价的万分之五计算，直到卖方户口全部迁移为止，通过这种加重经济责任的方式，才能有效地约束出售方按时将户口迁出，避免因为对方的原因而影响了买受方迁户口等权益。

一般是200元公证费。如果有特殊要求的，要按时间规定增加费用。二手房过户一般就是200元，给开发票的。

一般情况房产的公证费用是按照0.3%的评估价或者交易价来计算的。超级经纪人网为你解答