流水不稳定怎么贷款买房，贷款买房流水达不到要求怎么办

来源：整理时间：2023-09-13 01:17:23 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，贷款买房流水达不到要求怎么办
2，工作不稳定的人是怎么买房的
3，流水不够如何贷款

1，贷款买房流水达不到要求怎么办

可以用爱人的流水补充，也可以提供多加的银行流水。办理按揭买房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；8、银行规定的其他条件。

1，可以讲还款时间尽可能的延长。2，尽量多首付一部分，少贷款。3，让售楼员帮你打印三份工资单，拿去你们单位盖章就可以了。就说是你们单位发工资的时候，不打卡里直接发现金。这个她们的销售经理肯定会懂得怎么做的，我们以前做销售的时候就是这么操作的，屡试不爽！

贷款买房流水达不到要求怎么办

2，工作不稳定的人是怎么买房的

建议提供一定的财力证明，同时可以自己定期自存金额产生符合条件的银行流水个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

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工作不稳定的人是怎么买房的

3，流水不够如何贷款

一、一人不够全家来凑银行对还贷能力的判断是以家庭为单位的。比如以你的名义买房，要贷款120万元，大概每月要还6000多，这就要求证明收入不得低于12000元/月，可你的实际收入zhi有8000元/月，这个时候怎么办？这时就可以让父母或妻子做共同还款人，提供收入证明和你的加在一起超过12000元/月，或年收入超过14万就行。二、往自己账户中存入大额资金+收入证明这种方式基本上是对应那些流水中断的人。比如因为工作调动或原账户关闭而开了新的银行账户，半年内的流水不足，也许zhi有三个月的，因而无法办理贷款的。这种情况下，证明自己的还款能力，可以先往账户里一次性存入了20万或30万元，同时提供单位的收入证明，证明每月打卡工资能达到还款的两倍或以上足以偿还房贷，这样就可以贷款了。三、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水这个要解释一下，比如想申请房贷，银行要求提供流水，但是她每月工资都是发现金，没法提供流水，但每月按时交纳公积金、个税、社保。这种情况可以用“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但必须注意，这种证明收入的方式不是每个银行都行得通，必须得到银行的同意才行。四、提供符合要求的担保办理贷款比如苏州的老王名下还有一套房产，是之前全款买的，他每月收入比较少，但年底的奖金和分红却很可观。老王想再申请贷款再买一套房，但是因为自己打卡工资不满足要求，奖金和分红的方式不固定，媳妇又没有工作，无帮他提供共同流水，这让他买房犯了难。这种情况有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。五、提高首付，限制月供。苏州这边办理贷款，流水要求也要看银行，但各银行大同小异，月供2倍超过8000以上要提供流水证明，部分银行是超过10000-12000才提供流水。也就是说月供4000-6000以下，不需要提供流水。这个时候可以提高首付，限制月供额度。具体也要看银行要求。总之，合法贷款，合理还款，买房安家开始人生的新阶段。

可以用多家的银行流水补充。房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6、到建委做抵押登记； 7、建委出它项权利证； 8、视情况办理保险、公证等手续； 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 10、借款人按借款合同的规定还本付息。

流水不够如何贷款