利率低了还款怎么多了，贷款利息下调后房贷怎么还多了怎么回事

来源：整理时间：2023-08-29 11:04:35 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，贷款利息下调后房贷怎么还多了怎么回事
2，为什么房贷利率下降后交的钱会更多了呢溧阳房产网
3，利率减低为何房贷按揭月供反而增加

1，贷款利息下调后房贷怎么还多了怎么回事

很多客户很奇怪，怎么利率降了，月供反而升了。原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，加起来就多了，从二月起就会降了。反之，如果利率调高，次年一月的月供反而会降低。只是少了就少了，没什么人追究罢了。

贷款利息下调后房贷怎么还多了怎么回事

2，为什么房贷利率下降后交的钱会更多了呢溧阳房产网

是的。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）

支持一下感觉挺不错的

为什么房贷利率下降后交的钱会更多了呢溧阳房产网

3，利率减低为何房贷按揭月供反而增加

非常感谢各位的回复。尽管大家都说不可能，可是我的账户这个月千真万确被扣的比以前多。在此之前我还收到短信通知1月份要还的金额呢。一收到短信我就问银行，说是信息中的计算错误。待银行真的扣了后，我又问，说什么由于09年1月份比较特殊，1月是分段扣息的。且说1月份的本金增加了。2月份及其以后的供款额会明显减少。唉，待2月份再看他要扣多少。总之，这个问题我一定要问清楚，多扣1分钱我都要计较。但是，普通老百姓永远是弱势群体啊，我们真正能获得的利益又真的有多少？要不是经济危机，利率还不是不停的涨啊涨啊。。。。。

你是否向银行申请缩短贷款年限了，如果没有那么肯定是银行弄错了。

这个不可能,去年利率连续下调了那么多次,有供只会少,不会多,你应直接问相关的银行了解此事,估计会是信息打错了吧.

如果是10年期的每个月是每一万元110元，20年期的是61.43元，直接用32万元乘以这个数据！

我07年贷款的，共409000.300期的。上几期的还款额是2795.8. 这次我照常还了3000进去，但是却收到了逾期未还的消息。。。查了网银才知道这期要还3045.59. 不知为何？打95599，人家说不知道。。。NND，让我莫名其妙的有了逾期的不良记录。。。真是郁闷的很。。。。明天找银行理论去，，，突然增加了也没通知我，这样怎么算“等额本息”呢，银行未尽告知义务，。。。。说来说去，咱们永远是弱势群体啊。。。无奈啊

利率减低为何房贷按揭月供反而增加