买房按揭怎么计算，购房贷款怎么算

本文目录一览

1，购房贷款怎么算
2，如何计算买房按揭利息
3，房屋按揭贷款时怎么计算的
4，房产按揭如何计算
5，房子的按揭是什么算的

1，购房贷款怎么算

贷款金额*贷款期数(期数等于月数,如果你贷款1年,就是12个月,期数就是12期)*当前利率(分公积金和商业) 以上计算是按标准来算的, 如果你是第一次购房,还可以享受利率下浮30%,就是所谓的七折.

购房贷款怎么算

2，如何计算买房按揭利息

如何计算买房按揭利息？看你通过何种付款方式了,现在有等额本息、等额本金等付款方式。选者的付款方式不同，利息也是不同的。在等额本息还款方式中，年还款额可根据下列公式求：贷款本金×年利率×(1+年利率)^还款年数/((1+年利率)^还款年数-1)若想知道你的利息是多少,就如上述数字×贷款年数-本金

如何计算买房按揭利息

3，房屋按揭贷款时怎么计算的

1、等额本息还款法：每期还款额=借款本金 × 期利率 ×（1+期利率）^借款期数/（1+期利率）^借款期数-1；^ 表示幂运算符，如2^3表示2的3次方，通常以月为单位，期利率和借款期数注意换算。2、等本递减还款法：每期还款额=借款本金/借款期数+（借款本金-累计已还本金额）× 期利率参考文献：第一贷款网

房屋按揭贷款时怎么计算的

4，房产按揭如何计算

这个是依据面积的大小，如果是90平方米以下的可以申请80%的贷款，以上的只能申请70&的贷款；贷款时间时1-30年。你要有贷款多少、贷款时间才可以计算出具体数据。

贷款的成数跟你是否首次置业有关，按揭年限跟你个人年龄和楼龄有关，至于利率是根据银行能否上调下浮而定，你提供的信息太简单了，不能具体详细回答你的问题。

你登陆中国银行网站，有贷款计算器。

5，房子的按揭是什么算的

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不同的还款年限利率不同，月供也就不同，还款时间越短支付总额越小

住房按揭贷款的两种还款方式：等额本息还款--把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本息还款(月均法）--每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户；

等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户；其计算公式： a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] a：贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数等本金还款（递减法）公式：月还款＝X＋（总贷款－n*X)*月利率， X=贷款总数/总月数，n是已经还完的月数。