重庆二手房办理按揭怎么收费，重庆二手房银行按揭有哪些费用这些费用怎么计算

来源：整理时间：2023-07-31 15:56:37 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，重庆二手房银行按揭有哪些费用这些费用怎么计算
2，重庆二手房按揭费用
3，重庆二手房交易按揭手续费如何计算
4，重庆按揭二手房要哪些费用
5，重庆二手房按揭贷款需要哪些费用

1，重庆二手房银行按揭有哪些费用这些费用怎么计算

费用有评估费500左右，工本费100左右，银行服务费3000左右，担保费3000左右。等等。一般在六七千左右。个人意见！

重庆二手房银行按揭有哪些费用这些费用怎么计算

2，重庆二手房按揭费用

你月供银行下浮15%的话大概在1500几不下浮的话是1600 现在应该还可以下浮15% 他计算是按银行的电脑的一个系数来计算的只能给你说个大概

重庆二手房按揭费用

3，重庆二手房交易按揭手续费如何计算

按揭手续费实际上是中介公司借银行的名义收取的，实际在按揭过程中一般只产生评估费200元左右、抵押登记费80元/户、如果要做公证的话还有200元的公证费，其余的就是中介公司的收入了。不过在重庆一般中介公司收费在房屋成交价的1%到1.5%之间，勒个不晓得的人就交了，其实可以同中介公司协商，一般2000元就可以了，如果你有熟人那就只要成本基本上就可以搞定。中介费同样的道理。

要不了4000 你自己跟中介谈你这房子如果做高频的话需要些费用担保这个就是中介做一个中间人而已这个可以谈没有具体的价格按揭服务费也没多少好像也只有几百的样子这个4000大部分钱会被中介拿着我记得我便宜上月买的才1000都的费用贷款这块

重庆二手房交易按揭手续费如何计算

4，重庆按揭二手房要哪些费用

需要按揭购房的时候，并且是通过中介交易的地区需要缴纳3部分的费用。第一部分中介费：合同价的2%~3% 第二部分二手房过户需要缴纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：合同价的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者合同价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）第三部分：贷款需要的费用：评估费：评估值×0.5% 评估公司保险：评估值×0.07%×贷款年限保险公司公证费（律师费）：贷款额×0.3% 公证处抵押登记费： 200~500元产权产籍管理中心超级经纪人网为你解答重庆二手房 http://cq.mysupa.com

是不需要按揭手续费的，但是大银行有按揭评估费，有些银行不需要按揭评估费的，一般情况下除了中介费给中介公司，其他的费用都不用交到中介公司，

按揭其实是不需要费用的中介收的你的钱叫按揭服务费就是他们自己收取的帮你跑跑腿但这是一个不成文的行规你也可以自己去办理按揭但中介一般不允许因为他们要少一大笔收入而且会以按揭出了问题不负责为理由来对付你和卖方

不应该的！你说不需要，我自己去交！

5，重庆二手房按揭贷款需要哪些费用

建议到当地的银行去咨询办理业务，业务经理会详细给你讲解的。按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。申办程序1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。