房子怎么抵押，房屋抵押手续及流程

本文目录一览

1，房屋抵押手续及流程
2，房屋抵押流程
3，房产如何抵押贷款

1，房屋抵押手续及流程

1、需要补充，银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人。 2、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件，留复印件（身份证3份，其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。 3、同借款人一样 4、未婚证应叫“单身证明”在户籍所在地的民政局办理。 5、不会，会放款至借款人在建行的指定账户。 6、核对原件留复印件1份。 7、办理顺利需要1个星期 8、期限不同利率不同 9、房产评估价格一般高于市场价值。

房屋抵押手续及流程

2，房屋抵押流程

可申请房屋装修贷款。具体问题你可到银行咨询，因为你的情况我不了解，而且贷款中的规定很多，不可能在这里一一赘述，但只强调需要你给银行提供与装修企业等签订的装修合同、材料设备合同以及预算书。此外，还需要装修企业营业执照和资格证书。至于怎么争取最大利益，这种想法是不切实际的，因为银行是债权人，是银行借款给你，他们肯定会把风险降到最低，而把利润扩大，不可能由你说话。至于贷款利率，一般都在基准利率的基础上上浮20%左右。

因为每个房管局的要求不一样，我就说我晓得吧我们这里的流程是这样的 1、抵押双方带上房管局所需的东西到房管局（一般就是房产证、土地证、双方身份证或者企业资料、抵押合同、借款合同等） 2、房管局接件，填一些房管局的单子。 3、房管局内部领导签字 4、交费、领取他项权利证一般时间都在2--5个工作日

房屋抵押流程

3，房产如何抵押贷款

这种贷款抵押的具体流程操作建议你向银行详细咨询并办理。他们的解答更为权威和实践的操作性免费法律咨询： http://www.9ask.cn/souask/q/q361880.htm

最简单快捷的办法就只找中介公司帮你！首先要对你镇上的那套房屋进行评估！那现在市场价值多少！然后根据你想贷款多少年！你将房屋抵押给银行，10个工作日左右放款！不过现在年底了，银行对抵押贷款一般来说都停止贷款了，最好找中介帮忙，少你很多事

以商品住宅抵押贷款最高可达房产评估净值的80%，办公楼和商铺的抵押率最高达50%，工业厂房的抵押率最高为40%；贷款期限住房最长可为10年，商业用房可达5年；可选择分次发放或循环周转使用，同时还款方式灵活，按月付息一次性还本、按月等额或按月递减等多种方式可选。在客户完整提供所需材料前提下，红本房从申请到放款周期一般不超过10个工作日。详情咨询：137 5108 9849 QQ：416840985参考资料： http://www.xa-18.cn/diya-daikuan/di-ya-dai-kuan.html

房产如何抵押贷款