二次房贷怎么做，按揭房再贷怎么做

本文目录一览

1，按揭房再贷怎么做
2，怎样办理房产二次抵押贷款
3，商品房二次贷款如何办理
4，房产二次抵押贷款怎么做
5，怎样到银行申请二次房贷付

1，按揭房再贷怎么做

带上贷款合同、身份证、婚姻证明、收入证明、、直接到银行房贷部门申请就可以了！

按揭房再贷怎么做

2，怎样办理房产二次抵押贷款

正在按揭中的房产，因房产证是抵押给贷款银行的，所以未结清的按揭贷款不能再办二次抵押。

怎样办理房产二次抵押贷款

3，商品房二次贷款如何办理

把第一次的贷款还清再贷！

一次或二次都是一样的呀，你二次贷款的前提是一定要把第一套的还完了才能二次贷款

商品房二次贷款如何办理

4，房产二次抵押贷款怎么做

办理房产二次抵押：一、通过银行，提前还清此房产的剩余贷款之后，到其他银行再次抵押二、通过民间的小额贷款公司，不需要提前还款但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值但是并非所有房产都可以进行二次抵押房产，二次抵押需要符合一定的条件1、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，期房不行。并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房、具有较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款　　2、二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般所贷到的贷款限额=房屋价值*抵押率原贷款的本金余额

办理房屋二次抵押贷款的流程：1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；6、借款人按期偿还贷款。

5，怎样到银行申请二次房贷付

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。　　1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况　　(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。　　(二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。　　2、有房本想长期贷款:可以办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。

你必须定套房子，在过户完了以后，房产部门会开具一个“收件收据”，上面写着自己的名字，以后你要拿这东东去领取房产证呢你拿着这东东，在拿上你买卖时候的公证书，还有夫妻双方身份证、结婚证、户口薄、当然，你贷款还必须开一个工资收入证明、银行打个账户流水账材料就这些，在这之前你必须给让银行的人帮你查下征信...这个比较重要的，关系到你能不能贷款然后你去银行，银行方面会帮你办理的，到时候给你个账户，你去还款就行备注，根据地区不同，有些地方非本地户口还需要提供一年的税费登记发票或是保险之类的证件，具体你可以去贷款银行咨询~！