过户后抵押贷款怎么办，想买一套二手房房本过户以后用房本抵押贷款可以办按揭吗

来源：整理时间：2023-07-01 19:36:43 编辑：理财网手机版

本文目录一览

1，想买一套二手房房本过户以后用房本抵押贷款可以办按揭吗
2，二手房过户后抵押贷款怎么办
3，离婚房子过户后贷款怎么办手续
4，二手房已经过户了怎么做按揭贷款呢
5，二手房屋抵押贷款怎么办

1，想买一套二手房房本过户以后用房本抵押贷款可以办按揭吗

在买房子的时候才可以按揭，要是已经买了，就只可以办理抵押贷款了

想买一套二手房房本过户以后用房本抵押贷款可以办按揭吗

2，二手房过户后抵押贷款怎么办

抵押贷款需要房子房龄比较短，资质比较高，二手房过户涉及问题比较多，建议您找大的中介核实。

找银行用房产证抵押贷款！有房产证去各大银行一般都可以办理的，多注意下利率比较下就可以了，望采纳

二手房过户后抵押贷款怎么办

3，离婚房子过户后贷款怎么办手续

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

离婚房子过户后贷款怎么办手续

4，二手房已经过户了怎么做按揭贷款呢

一半情况是在你去过户前就要去银行办理申请贷款，申请通过后在去过户，等你新证下来后，用你的证去房产局办理抵押登记，抵押登记出来后，银行看到了，才会放款，但现在你已经办理过户了，唯一能补救的办法就是你去当地的银行问问可不可以补办贷款手续，如果还不行的话，你只能新证下来后自己去办消费贷款。但是现在国家为了避免买房者骗贷的情况，对消费贷款审查很严。

对啊！过户前办理按揭！过户后，银行可能就不帮你办理了！

在过户前申请按揭贷款，通过后才可以办理过户手续；一般来说出新证的时间在银行处同贷书之前就可以放款

5，二手房屋抵押贷款怎么办

找个中介就可以了一条龙服务，就是要交点钱

一，个人住房抵押贷款概念是指借款人(或第三者)以其所有的房产做抵押向银行贷款的方式. 二,借款条件 18至60周岁,身体健康,具有完全民事行为能力,并持有效身份证明的自然人. 有正当的职业和稳定的收入,或易于变现的财产,能按期偿还贷款本息,无不良记录,信用良好; 三,需提供以下资料借款人有效身份证件及复印件,抵押人财产共有人有效身份证件及复印件,婚姻状况记录;抵押物权利证书,贷款行认为必须提供的其它资料;与借款用途相符的合同协议或其他证明文件. 四,业务一般规定贷款金额根据借款人的品行,职业,教育程度,还款能力,所购住房变现能力登情况确定,最高不超过房产评估值的70%,贷款期限一般在5年以内,购营业房最长不超过15年, 且贷款到期日原则上不超过贷款人65岁的年龄. 贷款利率执行人民银行的规定,如遇法定利率调整,期限为一年以内的,执行合同利率不分段记息,期限为一年以上的,则于次年初执行新的利率. 借款人应按合同约定的还款方式,还款计划归还贷款本息.贷款期限在一年以内(含一年)的,实行按季付息,到期结清本息.贷款期限在一年以上的,按月等额分期偿还贷款本息. 五,个人房产抵押贷款流程 (1)借款人向我行提出贷款申请;(2)经调查审查和审批同意后,在我行开立存款帐户和银行卡,并到房管部门办理房产品估,经营性贷款5万以上还需办理贷款卡. (3)借款人,抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书,身份证明婚姻证明,有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和贷款合同,并办理抵押合同登记和保险等手续. (4)贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入在我行开立的存款帐户或银行卡上. (5)借款人每月(季)末20日以前在其理财卡帐户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日还清贷款本息. 贷款规还后,贷款行注销抵押物,并归还给借款人.

首先你要明确，房屋抵押贷款，是指名下有房，用已有房屋做抵押，贷出钱来用以买房、经营、消费、装修等；而二手房按揭，要求在京工作一年以上，提供一年的完税证明和社保证明，以想要购买的二手房作为抵押，向银行申请按揭。简单说就是需要资和信，抵押物不动产要足值，个人征信、流水都够才行您在贷款方面有任何问题，欢迎咨询北京腾辉信德

直接到房管局市场部那里去办理就可以了。

我前段时间办的，我在北京，我的有收入证明还有个什么证明来着，反正是两张表，都要单位盖章的，还有身份证。其它的就是房子的手续

拿产权证，身份证，收人证明到银行审批