怎么提前付按揭，如何提前还房贷

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1，如何提前还房贷
2，到银行提前还房贷需要什么程序
3，如果想提前还房屋贷款需要办理什么手续吗或是需要注意什么搜
4，买商品房按揭还贷款一般是如何提前还贷款的可以提前先还一部分
5，个人住房贷款如何办理提前还款

1，如何提前还房贷

向银行提前申请，提前还款需要支付手续费，有的银行贷款1年内是不能提前还款的。祝你好运！

这种问题应该去问问贷款银行，手续都要到银行办，有甚么规矩也是银行定的，在网上问不一定完全一致。要提前还款需要到贷款行填写“提前还款申请”，这是有制式的申请书，不知道的内容信贷员会给你查，你只要填完整并签字确认就可以了。至于哪天能还，你的管户信贷员会告诉你，到时把钱存在还款账户上，拿着去银行就行了。

向贷款行提出申请，等待批复，根据快慢不同，最长不超过一个月。不过有的银行规定贷款后一年内不能申请提前申请还贷。有的银行规定提前还贷不能低于多少钱（比如以万为单位）

如何提前还房贷

2，到银行提前还房贷需要什么程序

提前还贷流程与方式如下步骤: 1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。 2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。 3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。 4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。 5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

若是在招行办理的个人住房贷款，如未开通随还功能，“提前还款”需到经办行或当地贷后服务中心办理。“提前还款”预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认。

到银行提前还房贷需要什么程序

3，如果想提前还房屋贷款需要办理什么手续吗或是需要注意什么搜

提前还贷首先去问银行还剩多钱没还，拿上身份证去可以查出来。然后就是准备还款数额，准备好后，带上身份证和钱去还就行了。还过之后银行会给你有关还清证明的资料。注意去的时候问清人家上下班的时间，一定要把握好时间，不然会多跑几趟的；另外准备的钱稍微多一点，以防意外事情又得跑一趟。还完贷款之后记得去房屋产权登记中心登记，这样你的房子抵押才算取消了，房子才会真正属于你。

若在招商银行办理的贷款，贷款合同中未限制，可到贷款经办行或贷后服务中心申请提前还款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供贷款城市详细了解所需资料。

手续很简单，联系当时办理贷款的业务经理，可能填一张申请书，然后下月还款时把提前还款的款项打到还款卡里就行了，但是需要额外支付一个月的还款数作为罚息。还有提示的是，你所还的贷款是先还利息，后还本金的，如果你的贷款年限比较长，目前还款时间在8年以内，那么提前还款可能节约部分利息，如果还款是到了十年以上了，利息基本还完了，那再提前还款，基本和慢慢还的数额是没有多大差距的，还额外支付了1个月的罚息。

提前还贷款，要提前通知贷款银行，可以打电话给你办贷款的银行专管员说明。沟通清楚后，比如金额，还款时间等，在预定期内打入还款账户内即可。

直接带着钱去找当时给你办理贷款银行的信贷部.带着贷款合同和身份证还款的银行卡或折子.

如果想提前还房屋贷款需要办理什么手续吗或是需要注意什么搜

4，买商品房按揭还贷款一般是如何提前还贷款的可以提前先还一部分

提前还款要支付一定的违约金，但是这个违约金和利息相比的话很少，所以资金充足可以提前还款的……愿对你有帮助

按揭贷款是可以提前还款的，提前还款是没有违约金。提前还款，需要你先去银行申请，然后选择你要还多少钱，他一般有两种方式，一种是减少你的还款年限，一种是减少你当前的余额。减少余额的话，你每个月的还款数字就变小了

若在招商银行办理的贷款，贷款合同中未限制，可到贷款经办行或贷后服务中心申请部分提前还款，是否有违约金也需要和经办行或贷后服务中心确认。请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款城市详细了解部分提前还款所需资料，并查询经办行或贷后服务中心电话。（应答时间：2019年2月25日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

对于房贷，一般银行规定贷款超过半年或者一年就可以自由还款(具体贷款多长时间才能还款，建议咨询贷款银行)，还多少由个人自己决定，银行没有做限制。所以提前还款只要符合贷款期限就可以随意还，而且是没有违约金的。还款流程也很简单，联系当时做房贷的放贷员，约好时间去还款即可。

你好！若在招商银行办理的贷款，贷款合同中未限制，可到贷款经办行或贷后服务中心申请部分提前还款，是否有违约金也需要和经办行或贷后服务中心确认。请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款城市详细了解部分提前还款所需资料，并查询经办行或贷后服务中心电话。（应答时间：2019年2月25日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

5，个人住房贷款如何办理提前还款

住房贷款提前还贷办理流程1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请。2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。住房贷款提前还贷需要手续1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。2、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。3、个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款,提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定,权衡利弊后再决定是否办理提前还款。扩展资料：按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）参考资料：搜狗百科-提前还贷

目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定：一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需１万元以上、以万为单位的整数。三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等），以\"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\"每月还贷本金利息表\"，重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

先到你贷款的银行去预约提前还款，银行会给你定个日期并告诉你大约要准备多少钱，你到日期去就可以了。还款后银行会给你表格让你去房产部门把他项撤消了。

1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请.2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。扩展资料:住房贷款提前还贷需要的手续1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。2、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。3、提醒大家，个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款,提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定,权衡利弊后再决定是否办理提前还款。参考资料:搜狗百科——提前还贷参考资料:搜狗百科——个人住房贷款