《中华人民共和国民法典》第585条，当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
5、 购房 违约金赔偿标准是多少法律解析:合同中约定-1违约金的计算方法的，按约定办理。对于购房合同中没有约定违约金或损失赔偿的计算方法如下:逾期付款的，按照未付款总额购房并参照中国人民银行规定的金融机构对逾期贷款计收利息的标准计算。逾期交付使用的，按照相关主管部门公布的或有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋逾期交付期间的租金标准确定。
法律依据:《民法典》第585条，当事人可以约定一方根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人迟延履行协议违约金的，违约方应当支付违约金后履行债务。
6、买房的 违约金一般扣多少法律分析:购房 违约金一般定为合同标的额的20%。损失较大时，违约金可适当浮动，但最高不超过实际损失的30%。具体标准可由双方在合同中约定，同时，法律依据:《中华人民共和国民法典》第584条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损害赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
7、 购房违约一般要付多少 违约金?根据国家相关法律规定，购房签订书面正式购房合同后，如有违约，需按相关规定承担相应的违约责任，-1违约金是赔偿守约方的经济损失。购房 违约金与实际损失相比过高或者过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当增加或者减少。具体数额可由双方协商商定。相关法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿计算方法。
8、逾期交房 违约金一般是多少1。未在规定时间内交房的赔偿金额从交房期限的第二天起计算，违约金额为购房款的万分之三至万分之五不等。根据时间情况分为逾期60天以内和逾期60天以外两种。2.逾期在60日之内:开发商应按日向买受人支付已付房价款万分之三的违约金作为违约金。3.逾期60天(含)以上:此时买家可以根据情况退款，即解除合同购房。一旦解除合同，开发商应在收到解除合同通知之日起60日内将房价款全额退还给买受人，并按逾期超过60日的情况进行赔偿违约金。
案例:2007年6月27日，市民姜在本市河东区购买了一套商品房，总房价69万余元。根据姜某与某开发商所属房地产公司在《天津市商品房买卖合同》中的约定，开发商应于2008年8月31日前交房，但实际上，开发商直到2009年9月1日才将房屋交付给姜某，且一直未为姜某办理房屋所有权转移登记。
